للبيع في إمارة عجمان – **بناية تجارية مميزة في منطقة الروضة 2**

فرصة استثمارية حقيقية للتملك في واحدة من أكثر المناطق الحيوية والراقية في عجمان، **منطقة الروضة 2**، التي تمتاز بموقعها الاستراتيجي وقربها من جميع الخدمات والطرق الرئيسية، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار التجاري بعائد مضمون.

**تفاصيل البناية:**

* **الموقع:** الروضة 2 – عجمان
* **نوع الاستخدام:** تجاري – سكني
* **تصريح البناء:** أرضي + 4 طوابق (G+4)
* **مساحة الأرض:** 20,150 قدم مربع
* **التشطيبات:** عالية الجودة – تصميم حديث ومظهر أنيق
* **الحالة:** جاهزة للتملك والاستثمار الفوري

**مكونات البناية:**

* **11 شقة** مكونة من غرفتين وصالة
* **48 شقة** مكونة من غرفة وصالة
* **12 استوديو**
* **12 محل تجاري** بمواقع ممتازة على الشارع الرئيسي
* **مكتب إداري منفصل**
* **مواقف سيارات:**

* 4 مواقف خارجية
* 18 موقف داخلي مغطى

**الدخل الاستثماري:**

* **الدخل السنوي الحالي:** 2,100,000 درهم
* نسبة إشغال مرتفعة جداً
* جميع الوحدات مؤجرة بعقود قائمة
* إمكانية رفع العائد عند تجديد العقود

**مميزات الموقع:**

* تقع في **الروضة 2**، إحدى أكثر المناطق حيوية في عجمان
* قريبة من **شارع الشيخ عمار** و**شارع محمد بن زايد**، ما يسهل الوصول إلى الشارقة ودبي
* منطقة مكتملة الخدمات (مدارس، مستشفيات، أسواق، مطاعم، ومراكز تسوق)
* بيئة راقية ومناسبة للعائلات والسكان
* موقع تجاري مميز يضمن تدفقاً دائماً للمستأجرين والمستثمرين

**مميزات إضافية:**

* تصميم عصري وتشطيبات فاخرة
* مصاعد حديثة وتكييف مركزي
* نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة
* كهرباء ومياه حكومية
* واجهات زجاجية أنيقة وإطلالة مميزة على الشارع
* بناء جديد بحالة ممتازة وجاهز للاستثمار المباشر

**السعر المطلوب:** 29,000,000 درهم فقط
(سعر منافس جداً بالنظر إلى الدخل والموقع والمساحة)

**للتواصل والاستفسار:**
واتساب فقط: **0564606001**

**الخلاصة:**
بناية تجارية استثمارية راقية في **الروضة 2 – عجمان** بمساحة **20,150 قدم مربع**، تتكون من **عدد كبير من الشقق والمحلات التجارية**، وتحقق **دخل سنوي قوي يبلغ 2.1 مليون درهم**.
فرصة استثمارية استثنائية لعقار جاهز بعائد ثابت وموقع حيوي، في واحدة من أكثر المناطق نشاطاً وطلباً في عجمان.

مبنى كامل للبيع في الروضة 2

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية