بناية سكنية تجارية للبيع في الروضة 2

للبيع بناية سكنية تجارية في منطقة الروضة 2 في إمارة عجمان، وهي واحدة من المناطق الحيوية التي تشهد نمواً سكانياً وعمرانياً مستمراً، مما يجعلها خياراً استثمارياً مثالياً لأصحاب المشاريع الباحثين عن دخل ثابت وموقع قوي. تبلغ مساحة الأرض تسعة آلاف وسبعمئة قدم، وهي مساحة تلائم إنشاء مبنى متعدد الوحدات بخدمات متوازنة تلبي احتياجات السكان والتجار.
تتكون البناية من طابق أرضي وستة طوابق متكررة، وتم تصميمها لتكون سكنية تجارية، مما يمنح المستثمر مرونة أكبر في تنويع مصادر الدخل بين المحلات التجارية والوحدات السكنية. وبفضل موقعها في منطقة مكتملة الخدمات، تحظى البناية بطلب إيجاري مرتفع واستقرار في الإشغال على مدار العام. يتضمن الطابق الأرضي سبعة محلات تجارية مطلة على الشارع، وهي ميزة تمنح المشروع دخلاً ثابتاً وقيمة مضافة، نظراً لكون المحلات من أكثر الوحدات طلباً في المنطقة. كما تحتوي البناية على ستة وثلاثين استوديو بمساحات مناسبة تلائم الأفراد والموظفين، إضافة إلى ثلاث وأربعين شقة بغرفة وصالة، وهي وحدات مطلوبة بشدة من العائلات الصغيرة والموظفين الراغبين في السكن بالقرب من الخدمات والمرافق الرئيسية.
تتميز البناية بتوزيع مثالي للمساحات الداخلية، وتصميم عملي يوفر الراحة للسكان، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمراكز الخدمية. كما أن المنطقة تمتاز بنشاط تجاري جيد يجعل المحلات التجارية ذات جدوى عالية للمستثمرين.
يبلغ الدخل السنوي الإجمالي للبناية مليوناً وتسع مئة ألف درهم، وهو دخل قوي مقارنة بسعر البيع المطلوب البالغ سبعة عشر مليون درهم فقط، مما يمنح المستثمر معدل عائد ممتاز في سوق نشط ومستقر. هذه البناية تمثل فرصة مناسبة للباحثين عن مشروع عقاري جاهز وبعائد مضمون.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك