للبيع من المالك مباشرة بناية تجارية في منطقة الروضة 2، وهي من المناطق الحيوية في عجمان والتي تتميز بقربها من الخدمات والمراكز التجارية والطرق الرئيسية. تبلغ مساحة الأرض عشرين ألفاً ومئة وخمسين قدماً مربعة، مما يمنح المبنى حضوراً واضحاً وفرصة استثمارية قوية في موقع مرغوب ويشهد حركة سكانية وتجارية نشطة على مدار العام.
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، وتم تصميمها لاستيعاب عدد كبير من الوحدات السكنية والتجارية بما يضمن تنوع مصادر الدخل وثبات العائد. يضم المبنى إحدى عشرة شقة مكونة من غرفتين وصالة، وهي وحدات مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحات أوسع في موقع يتميز بسهولة الوصول.
كما تحتوي البناية على ثمان وأربعين شقة من فئة غرفة وصالة، وهي وحدات مطلوبة بشكل كبير من العائلات الصغيرة والأفراد العاملين في المؤسسات المجاورة. إضافة إلى ذلك، تتوفر اثنتا عشرة وحدة استوديو، مما يمنح المبنى مرونة في استقطاب مختلف فئات المستأجرين الراغبين في وحدات اقتصادية وسهلة التأجير.
يشمل الطابق الأرضي اثني عشر محلاً تجارياً بمساحات مختلفة، مما يعزز الدخل التجاري ويزيد من حركة الزوار في المنطقة. كما يتضمن مكتباً إضافياً يمكن تخصيصه لإدارة المبنى أو تأجيره لتوليد دخل إضافي. البناية مجهزة بمساحات مخصصة للسيارات تشمل أربعة مواقف في الداخل وثمانية عشر موقفاً خارجياً، مما يوفر راحة للسكان ومرتادي المحلات التجارية.
يلبي تصميم البناية متطلبات السوق من حيث التنوع السكني والتجاري، إضافة إلى توفر جميع الخدمات الأساسية في محيط الموقع مما يعزز استقرار الإشغال. يبلغ الدخل السنوي الإجمالي مليونين ومئة ألف درهم، وهو دخل قوي مقارنة بمواصفات المبنى وعدد الوحدات والمساحة الكبيرة للأرض.
السعر المطلوب تسعة وعشرون مليون درهم، وهو سعر مناسب للمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على عقار تجاري ضخم بدخل ثابت وموقع مميز. البناية جاهزة للاستثمار المباشر دون الحاجة إلى مصاريف صيانة كبيرة، مما يجعلها فرصة جديرة بالاهتمام.

بناية تجارية للبيع في الروضة 2

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية