فرصة استثمارية مميزةمبني تجارى مميز تملك حر

مبنى للبيع في المويهات 1، عجمان
نظرة عامة على العقار:
الموقع: المويهات 1، عجمان
مساحة الأرض: 10,000.17 قدم مربع
الهيكل: الطابق الأرضي + 3 طوابق + طابق الميزانين مع واجهات حجرية من جميع الجوانب
السعر المطلوب: 18 مليون درهم قابل للتفاوض
*العقار غير مرهون لأي بنك*
إيرادات الإيجار السنوية (بما في ذلك الوحدات الشاغرة): 1.6 مليون درهم
مميزات البناء:
*إجمالي الوحدات: 36 وحدة سكنية*
*إجمالي ااوحدات التجارية: 13 متجر تجاري+ طابق كامل مكاتب*
الطابق الأرضي: 3 استوديوهات
كل طابق (من الأول إلى الثالث): 4 وحدات من غرفتي نوم
5 وحدات من غرفة نوم واحدة
2 استوديو
تنصيف الوحدات السكنية
9 استوديوهات
15 وحدة بغرفة نوم واحدة
12 وحدة من غرفتي نوم
مكاتب طابق الميزانين:
3 مكاتب (مكتبان على مساحة 2000 قدم مربع لكل منهما)
مكتب واحد بساحة 4000 قدم مربع مع 13 قسما
المتاجر في الطابق الأرضي:
المجموع: 13 متجرا (800 قدم مربع لكل منها)
الحالة: 10 مستأجرة، 3 شاغرة
المرافق والنفقات:
فاتورة FEWA: 2,000 درهم إماراتي
راتب حارس الأمن: 1,400 درهم
الموقع الرئيسي:
المعالم:
بالقرب من هايبر ماركت نيستو
قريب من جامعة عجمان والمستشفى السعودي الألماني
يمكن الوصول إلى المدارس والمساجد
المناطق القريبة:
الروضة (بالقرب من مركز الذهب)
سيتي لايف التلاه مول
غاليريا مول
المطاعم والحدائق الخارجية (حديقة الرياضة، حديقة أم فانين)
مسافات السفر:
13 دقيقة بالسيارة إلى فندق راديسون بلو، عجمان
19 دقيقة بالسيارة إلى مطار الشارقة الدولي
فرصة استثمارية:
يقدم هذا المبنى ذو الموقع الجيد في قلب المويهات 1 استثمارا مربحا مع مزيج من الوحدات السكنية والتجارية. مع قربه من وسائل الراحة الرئيسية ومراكز التسوق والحدائق والمؤسسات التعليمية، فهو خيار مثالي للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات دخل إيجار عالية.
اتصل بنا اليوم لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للعرض!

المقدمة من