بناية تجارية فاخرة على ثلاث واجهات في موقع مميز

فرصة استثمارية نادرة لرجال الأعمال والمستثمرين في قلب عجمان.
نقدم لكم بناية تجارية فاخرة معروضة للبيع بموقع استراتيجي ومميز للغاية، تقع في منطقة حيوية ومطلوبة بالقرب من شارع الشيخ عمار، حيث تعتبر ثاني قطعة من الشارع، مما يوفر سهولة الوصول والحركة العالية في المنطقة، وهي ميزة مهمة للأنشطة التجارية.
تمتاز البناية بأنها مطلة على ثلاثة شوارع مما يمنحها رؤية واضحة ومفتوحة من جميع الجهات ويزيد من قيمتها التجارية ويجعلها أكثر جذبًا للمستأجرين والزوار.

تتكون البناية من ثمانية عشر محلًا تجاريًا متنوع المساحات، وهي مؤجرة حاليًا لمجموعة من الأنشطة المختلفة وتحقق دخلًا مستقرًا، بالإضافة إلى ثلاثة استوديوهات سكنية مناسبة للتأجير الشهري أو السنوي، مما يزيد من التنوع في مصادر الدخل.
كما أن البناية لا تخضع لأي رسوم خدمات أو صيانة مما يساهم بشكل كبير في خفض التكاليف التشغيلية وزيادة صافي الربح السنوي للمستثمر.

تبلغ مساحة الأرض عشرة آلاف قدم مربع، تم استغلالها بطريقة ذكية لضمان أعلى عائد استثماري من خلال توزيع المحلات والوحدات بشكل عملي ومناسب.
العقار حاليًا يحقق دخلًا سنويًا قدره ستمائة وثلاثون ألف درهم، مع قابلية واضحة للزيادة سواء من خلال تحديث الإيجارات الحالية أو إعادة تأجير بعض الوحدات الشاغرة بأسعار السوق الجديدة.

تتوفر مواقف سيارات مالية منظمة، مما يسهل على الزوار والمستأجرين الوصول إلى المحلات والوحدات دون عناء، وهو عامل مهم يعزز من القيمة السوقية للعقار.

السعر المطلوب لتملك هذه الفرصة المتميزة هو تسعة ملايين وخمسمائة ألف درهم فقط، وهو سعر تنافسي بالنظر إلى الموقع والمواصفات والدخل الحالي للعقار.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك