للبيع بناية سكنى تجارى فى المويهات موقع مميز جدا

للبيع من **المالك مباشرة** فرصة استثمارية مميزة في **إمارة عجمان – منطقة المويهات 2**، موقع استراتيجي راقٍ يجمع بين الهدوء والسكن المريح والحركة التجارية النشطة، مما يجعل هذه البناية خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون وموقع متكامل الخدمات.

البناية **سكني تجاري** بتصميم عصري أنيق، مشيدة على مساحة **9000 قدم مربع**، مكونة من **طابق أرضي + 3 طوابق**، بعمر لا يتجاوز **6 سنوات**، ما يعني أن حالتها ممتازة ولا تحتاج إلى أي أعمال صيانة.

تضم البناية **36 وحدة سكنية وتجارية متنوعة** تحقق دخلاً ثابتاً ومستقراً، وتتوزع كالتالي:

* **15 شقة مكونة من غرفتين وصالة** بتصميم واسع وتشطيبات راقية.
* **9 شقق مكونة من غرفة وصالة** مثالية للأزواج أو الأفراد.
* **5 استوديوهات** عملية تناسب الباحثين عن سكن مريح بأسعار مناسبة.
* **7 محلات تجارية** في مواقع بارزة على الشارع العام، ما يضمن حركة مستأجرين دائمة ودخل تجاري قوي.
كما تحتوي البناية على **7 مواقف سيارات (باركن)** مخصصة لتوفير الراحة للسكان والزوار.

البناية مؤجرة بالكامل وتحقق **دخل سنوي قدره 1,079,650 درهم** مع **إمكانية زيادة الدخل مستقبلاً** نظراً لموقعها الحيوي وقربها من جميع الخدمات والمرافق الأساسية.

**السعر المطلوب 12,000,000 درهم فقط**، وهو سعر منافس جداً مقارنة بحجم البناية وعدد الوحدات والدخل العالي، مما يجعلها فرصة ذهبية للمستثمرين الجادين في السوق العقاري بعجمان.

**للتواصل والاستفسار:**
0557650997 – **جورج مجدي**
وسيط عقاري معتمد

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك بناية حديثة مؤجرة بالكامل في المويهات 2، استثمار مضمون بعائد قوي وموقع راقٍ يزداد قيمة عاماً بعد عام.

المقدمة من