بناية استثمارية بالمويهات 2 للبيع بعائد مميز

للبيع من المالك مباشرة، بناية مميزة في منطقة المويهات 2 بإمارة عجمان، تتميز بموقع استراتيجي يجمع بين السكني والتجاري، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن عائد ثابت ومستقر. تبلغ مساحة الأرض 9,000 قدم مربعة، وتقام عليها بناية مكونة من طابق أرضي وثلاثة طوابق إضافية، بعمر عقاري لا يتجاوز ست سنوات فقط، مما يضمن حالة ممتازة من حيث البناء والتشطيبات.

يبلغ الدخل الحالي للبناية 1,079,650 درهم سنويًا، مع إمكانية حقيقية لزيادة الدخل من خلال إعادة تسعير الوحدات أو تحسين نسبة الإشغال، مما يجعلها استثمارًا مضمون العائد على المدى الطويل.

تتألف البناية من 36 وحدة سكنية وتجارية موزعة بعناية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل 15 شقة بغرفتين وصالة، و9 شقق بغرفة وصالة، بالإضافة إلى 5 استوديوهات، و7 محلات تجارية في الطابق الأرضي، ما يمنح العقار تنوعًا ممتازًا في مصادر الدخل. كما تتوفر 7 مواقف سيارات مخصصة لتوفير راحة كاملة للسكان والزوار.

يبلغ السعر المطلوب 12,000,000 درهم فقط، وهو سعر منافس بالنظر إلى حجم الدخل والعمر الحديث والموقع الحيوي. هذه البناية فرصة حقيقية للاستثمار العقاري المضمون في منطقة تشهد نموًا متسارعًا وتزايدًا في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية.

للتواصل والاستفسار، يرجى الاتصال مباشرة بالمالك، حيث يتم البيع بدون وسطاء لضمان الشفافية الكاملة في الإجراءات والاتفاق.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك