فرصة استثمارية مميزة بناية سكنية للبيع في النعيمة

فرصة استثمارية مميزة – بناية سكنية للبيع في النعيمية 2 عجمان
للراغبين في الاستثمار العقاري المضمون، نقدم لكم فرصة ذهبية لامتلاك بناية سكنية استثمارية بموقع استثنائي في قلب إمارة عجمان، وتحديدًا في منطقة النعيمية 2، وهي من أكثر المناطق طلبًا وحيوية. تقع البناية على زاوية شارعين قار، قريبة جدًا من دوار السنارة وحديقة النعيمية، ما يمنحها سهولة في الوصول وجاذبية سكنية عالية للمستأجرين.
مواصفات العقار
مساحة الأرض تبلغ 334 متر مربع (ما يعادل 3600 قدم مربع)، ما يمنح مرونة في الاستخدام المستقبلي والتوسعة.
تتكون البناية من طابق أرضي وأربعة طوابق علوية (G+4)، بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة.
تحتوي على 22 وحدة سكنية موزعة كالتالي: 20 شقة مكونة من غرفة وصالة، بالإضافة إلى 2 استوديو، مما يجعلها مناسبة لشريحة واسعة من المستأجرين.
جميع الوحدات مؤجرة حاليًا، والبناية تحقق دخلًا سنويًا ثابتًا وممتازًا يبلغ 420,000 درهم إماراتي.
عمر البناية حوالي 7 سنوات فقط، مما يعني أنها لا تزال حديثة من حيث البناء والتشطيبات.
البناية مزودة بتكييف مركزي يغطي جميع الوحدات، ومصعد كهربائي يخدم السكان ويوفر الراحة التامة.
التشطيبات سوبر ديلوكس، بما يعكس الاهتمام بالجودة والفخامة، ويزيد من جاذبية العقار كمكان سكني واستثماري في آنٍ واحد.
الموقع والخدمات المحيطة:
يقع العقار في منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات مثل المدارس، المساجد، المستشفيات، والمراكز التجارية. كما أنه قريب من مداخل ومخارج الإمارة، ما يسهل التنقل إلى دبي أو الشارقة في أقل وقت ممكن.
السعر المطلوب: 5,500,000 درهم إماراتي فقط
السعر يعكس القيمة الحقيقية للعقار مقارنة بالموقع والدخل السنوي، ويعتبر فرصة نادرة للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت طويل الأمد واستثمار مضمون في إحدى أكثر مناطق عجمان نشاطًا.

تفاصيل العقار

نوع العقار

عمارة بالكامل

مساحة العقار

٣٬٦٠٠ قدم مربع / ٣٣٤ متر مربع

الحمامات

متاح من

١٦ مايو ٢٠٢٥