للبيع مبنى تجارى فى منطقة النعيمية1 موقع ممتاز

للبيع بناية مميزة في إمارة عجمان بمنطقة النعيمية، واحدة من أكثر المناطق الحيوية طلباً للسكن والاستثمار، بموقع استراتيجي فريد **زاوية على شارعين**، ما يمنحها واجهة مميزة ورؤية واضحة تزيد من قيمتها التجارية والإيجارية. تقع البناية على مساحة **3600 قدم مربع**، بتصريح **سكني تجاري**، مما يجعلها مناسبة لمستثمر يبحث عن عائد مستقر ومضمون في منطقة نشطة ومكتظة بالحركة السكنية والتجارية.

تتكون البناية من **5 محلات تجارية** في موقع حيوي مثالي لأنشطة متنوعة تضمن دخلاً ثابتاً على مدار العام، بالإضافة إلى **7 شقق سكنية** من نوع غرفتين وصالة بتصميم عملي وتشطيب ممتاز يجذب المستأجرين الباحثين عن الراحة والمساحة المناسبة للعائلات.

البناية تتميز بموقعها الممتاز جداً في قلب النعيمية بالقرب من جميع الخدمات والمرافق مثل المدارس والمطاعم والمراكز التجارية والطرق الرئيسية، ما يجعل الطلب على الإيجار فيها عالياً طوال العام.

**الدخل الحالي للبناية يبلغ 246,000 درهم سنوياً** مع إمكانية الزيادة المستقبلية نظراً للموقع المميز وسهولة تأجير الوحدات والمحلات.

**السعر المطلوب 2,550,000 درهم فقط**، وهو سعر مغرٍ للغاية مقارنة بالدخل والموقع والمساحة، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة لمن يبحث عن عقار جاهز بعائد فوري ومضمون.

للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال على الرقم **0557650997**
**جورج مجدي – وسيط عقاري معتمد**

لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك بناية سكنية تجارية في قلب النعيمية بموقع استراتيجي ودخل ثابت، استثمار مضمون اليوم وغدًا في واحدة من أفضل مناطق عجمان نمواً وحيوية.

المقدمة من