للبيع مبنى تجارى فى النعيمية1 على شارع الكويت

للبيع بناية مميزة في موقع استراتيجي راقٍ على **شارع الكويت** في إمارة عجمان، بموقع زاوية متميز يطل على شارعين، ما يمنح العقار واجهة رائعة وفرصة استثمارية استثنائية في واحدة من أكثر المناطق حيوية وحركة تجارية في المدينة.

تقام البناية على مساحة **3000 قدم مربع**، بتصميم أنيق يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري، حيث تتكون من **دور أرضي وطابق أول** تم تصميمهما بعناية لزيادة العائد وتحقيق أقصى استفادة من الموقع والمرافق.

تتألف البناية من **6 محلات تجارية** بمساحات مميزة ومواقع مواجهة مباشرة للشارع العام تضمن حركة مستأجرين مستمرة ودخلاً ثابتاً، بالإضافة إلى **شقتين فاخرتين** مكونتين من ثلاث غرف وصالة، تتميزان بتصميم واسع وتشطيبات راقية تناسب العائلات، إلى جانب **استوديو أنيق** يوفر خياراً مثالياً للسكن الفردي أو التأجير الشهري.

البناية تحقق حالياً **دخل سنوي قدره 230,000 درهم** مع إمكانية زيادة الدخل بفضل موقعها المتميز على شارع رئيسي حيوي تتوفر فيه كل مقومات النجاح التجاري والإسكاني.

**السعر المطلوب 3,500,000 درهم فقط**، وهو سعر مناسب جداً مقارنة بالموقع والمساحة والدخل الحالي، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عائد مضمون واستثمار طويل الأمد في موقع استثنائي.

للتواصل والاستفسار يرجى الاتصال على الرقم **0557650997**
**جورج مجدي – وسيط عقاري معتمد**

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك بناية جاهزة ومؤجرة بالكامل في قلب عجمان على شارع الكويت، فالموقع وحده كفيل بضمان استثمار ناجح ودخل ثابت على مدار العام.

المقدمة من