للبيع في إمارة عجمان بناية سكنية تجارية مميزة تقع في منطقة **النعيمية**، وهي واحدة من أكثر المناطق حيوية ونشاطًا في الإمارة، وتتميز بموقع استراتيجي على **شارع الكويت الرئيسي**، أحد أهم الشوارع التجارية في عجمان، مما يمنح العقار قيمة استثمارية عالية وإقبالًا مستمرًا من المستأجرين والمستثمرين.

تبلغ مساحة الأرض **613 متر مربع** أي ما يعادل تقريبًا **6600 قدم مربع**، وتقع البناية في **زاوية على ثلاث شوارع**، ما يجعلها موقعًا بارزًا يتمتع برؤية مفتوحة من عدة اتجاهات ويزيد من جاذبيتها التجارية.

البناية مصنفة **سكني تجاري** ومكونة من **أرضي + 4 طوابق + روف**، بتصميم هندسي حديث يلائم الاستخدامين السكني والتجاري.

تتكون البناية من:

* **6 محلات تجارية** على الواجهة الرئيسية، مطلة مباشرة على شارع الكويت الحيوي.
* **21 شقة مكونة من غرفة وصالة**.
* **8 شقق مكونة من غرفتين وصالة**.

جميع الوحدات مؤجرة بالكامل بعقد استثماري قائم بقيمة **850,000 درهم سنويًا**، مما يجعل العقار مصدر دخل ثابت ومضمون بعائد ممتاز مقارنة بقيمة الاستثمار.

البناية تقع في موقع يخدم مختلف الاحتياجات، حيث تحيط بها جميع الخدمات من مطاعم ومحلات تجارية ومدارس ومستشفيات، كما يسهل الوصول منها إلى مختلف مناطق عجمان والطرق المؤدية إلى دبي والشارقة. الموقع النشط تجاريًا والسكني في الوقت نفسه يجعل من العقار فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن استثمار آمن ومستقر بدخل مستمر.

العقار يتميز بجودة البناء وتشطيب ممتاز، بالإضافة إلى التصميم العصري الذي يحقق أقصى استفادة من المساحات المتاحة، مع توفر مواقف سيارات ومساحات خدمية مريحة للسكان والمستأجرين.

**السعر المطلوب:** 12,000,000 درهم إماراتي
**الدخل السنوي:** 850,000 درهم بعقد استثمار
**الحالة:** مؤجرة بالكامل
**الاستخدام:** سكني تجاري

للاستفسار والتواصل، يرجى المراسلة عبر الواتساب على الرقم التالي:
**0564606001**

للبيع بعجمان مبني سكني تجاري موقع مميز بالنعيمية

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية