--من المالك مباشرة بناية سكني تجاري جديدة – أول ساكن – موقع استراتيجي على 3 شوارع!

**فرصة استثمارية نادرة للبيع من المالك مباشرة – بناية سكنية تجارية فاخرة في قلب النعيمية – موقع استراتيجي على شارع الكويت الرئيسي!**

هل تبحث عن عقار يجمع بين **العائد المضمون والموقع المتميز والفخامة العصرية؟** إليك هذه الفرصة الذهبية التي لا تتكرر كثيراً.
للبيع **بناية سكني تجاري جديدة كلياً – أول ساكن – في النعيمية، عجمان**، بموقع لا يُضاهى على زاوية ثلاث شوارع، منها شارع الكويت الرئيسي، أحد أهم وأشهر الشوارع الحيوية في الإمارة.

تتكون البناية من **أرضي + 4 طوابق + روف**، بمساحة أرض تبلغ **613 متر مربع (6600 قدم مربع)**، ما يمنحها حضوراً بارزاً وواجهة تجارية مميزة تزيد من قيمتها الاستثمارية عاماً بعد عام.

**المواصفات والتفاصيل:**

* 6 محلات تجارية بمساحات متنوعة على الواجهة مباشرة، مثالية لأنشطة راقية ذات عوائد مرتفعة.
* 21 شقة مكونة من غرفة وصالة بتصميم عصري وتشطيب فاخر.
* 8 شقق مكونة من غرفتين وصالة بتوزيع مثالي يلبي احتياجات الأسر.
* بناية جديدة تماماً – تشطيب سوبر ديلوكس – أول ساكن.
* مؤجرة بعقد استثماري ثابت بقيمة **850,000 درهم سنوياً**.
* **مطلوب 12,000,000 درهم فقط** – فرصة استثمارية ممتازة بعائد سنوي جذاب جداً مقارنة بسعر السوق.

**مميزات الموقع:**
تقع البناية في منطقة النعيمية، إحدى أكثر المناطق طلباً في عجمان، وتتمتع بموقع حيوي على شارع الكويت الرئيسي، قريب من جميع الخدمات الحيوية والمرافق العامة، ما يجعلها خياراً مثالياً للسكن أو الاستثمار طويل الأمد.
قربها من الشوارع الرئيسية والمراكز التجارية والمدارس والمستشفيات يجعل الإقبال على وحداتها مضمونا، مما يضمن للمستثمر **استقرار الدخل وارتفاع قيمة الأصل العقاري بمرور الوقت**.

**لماذا هذا العقار استثمار ذكي؟**

* عائد سنوي ثابت ومضمون.
* موقع تجاري وسكني راقٍ يجمع بين الفخامة والحيوية.
* بناء حديث بتصميم عصري وتشطيب فاخر يقلل تكاليف الصيانة المستقبلية.
* تزايد الطلب على العقارات في النعيمية يجعل إعادة البيع مستقبلاً مربحة للغاية.

لا تفوّت هذه الفرصة النادرة لتملك أحد **أفضل العقارات الاستثمارية في عجمان**، مباشرة من المالك دون عمولات خفية.

**للتواصل والمعاينة الجادة:**
بسنت سامي – **وسيط عقاري معتمد**
للحجز أو الاس

من المالك مباشرة بناية سكني تجاري جديدة – أول ساك

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية