مبنى كامل للبيع في أبراج الرشيدية - 4 طوابق

بناية للبيع في عجمان – الراشدية 2

فرصة استثمارية نادرة في قلب مدينة عجمان، حيث الموقع المميز والعوائد المضمونة. معروضة للبيع بناية سكنية في منطقة الراشدية 2، تقع في موقع استراتيجي مقابل المسجد مباشرة، وقريبة من كافة الخدمات الحيوية مثل الأسواق، المراكز التجارية، المدارس، والطرق الرئيسية التي تربط عجمان بالشارقة ودبي. هذا الموقع الاستثنائي يجعل العقار خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في استثمار طويل الأمد يحقق دخلاً ثابتاً ومتزايداً.

البناية حديثة البناء بعمر 5 سنوات فقط، مما يعني أنها ما زالت بحالة ممتازة من حيث التشطيبات والخدمات، ولا تحتاج إلى أي صيانة كبيرة. تتكون البناية من 19 استوديو واسع و 18 شقة غرفة وصالة، مصممة بمساحات عملية تلبي احتياجات مختلف المستأجرين سواء للأفراد أو العائلات.

الدخل السنوي الحالي يبلغ 784,000 درهم، مع فرصة كبيرة لزيادة هذا الدخل بشكل ملحوظ بسبب وجود عقود إيجار قديمة قابلة للتجديد والرفع. وباحتساب العائد الحالي، فإن نسبة الاستثمار تتجاوز 8% سنوياً، مع إمكانية الوصول إلى معدلات أعلى عند تحديث العقود.

السعر المطلوب للبناية هو 9,500,000 درهم فقط، مع قابلية التفاوض الجاد للمشترين المهتمين. هذه البناية تمثل فرصة ذهبية للمستثمرين الباحثين عن دخل مستمر مضمون وموقع استراتيجي يخدم المستأجرين ويضمن الطلب المتزايد على الوحدات السكنية.

للتواصل والاستعلام يرجى الاتصال على: 0503005685

احصل على التمويل العقاري المناسب لك