للبيع بناية استثمارية حديثة في الجرف الصناعية 2

للبيع مباشرة من المالك، بناية سكنية تجارية حديثة تقع في منطقة الجرف الصناعية 2 بعجمان، وتعتبر فرصة استثمارية مميزة للراغبين في الحصول على عقار بموقع استراتيجي وعائد سنوي مضمون.

البناية عمرها سنتان فقط، ومبنية على أرض مساحتها 4,854 قدم مربع، بينما تصل مساحة البناء الإجمالية إلى 14,790 قدم مربع، ما يمنح المستثمر مساحة كبيرة لتشغيل كافة الوحدات وإدارة المشروع بأفضل طريقة ممكنة.

تفاصيل البناية وعدد الوحدات:

عدد الوحدات الكلي: 26 وحدة متنوعة بين سكنية وتجارية.

9 شقق غرفة وصالة.

2 شقة غرفتين وصالة.

2 استوديو.

4 وحدات ميزانين استوديو.

1 ميزانين إضافي.

8 محلات تجارية.

الدخل الحالي:

570,000 درهم سنويًا.

هيكل البناية:

طابق أرضي + ميزانين + طابقين + روف.

تصميم حديث مع تشطيب ممتاز يقلل من تكاليف الصيانة.

موقع استراتيجي على شارع نشط داخل المنطقة الصناعية، قريب من جميع الخدمات الأساسية مثل المطاعم، المواصلات، والمراكز التجارية.

المميزات الاستثمارية:

التنوع بين الوحدات السكنية والتجارية يضمن استقطاب مختلف أنواع المستأجرين.

البناية حديثة الصنع مما يجعلها جاهزة للاستخدام الفوري.

دخل ثابت مع إمكانية زيادة العائد من خلال إدارة فعالة للوحدات.

السعر المطلوب:
6,000,000 درهم إماراتي.

للتواصل والاستفسار:
أبو الروس – 0502879724 (مكالمات & واتساب)

احصل على التمويل العقاري المناسب لك