AED ٢٦٬٠٠٠٬٠٠٠
+7 حمامات
١٠٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٬٢٩٠ متر مربع
عمارة بالكامل للبيع في الجرف 3, الجرفموقع العقار:
للبيع بناية جديدة في منطقة الجرف الصناعية 3، تتمتع بموقع استراتيجي مميز حيث تقع كـ "ثاني قطعة من شارع الشيخ محمد بن راشد"، وهو أحد الشوارع الرئيسية والحيوية في الإمارة. هذا الموقع يمنح العقار قيمة مضافة عالية سواء من حيث الاستثمار أو التشغيل المباشر.
مواصفات الأرض والبناء:
مساحة الأرض: 13,455 قدم مربع.
الارتفاع: أرضي + 2 طابق مواقف سيارات + 6 طوابق متكررة.
شهادة الإنجاز: 2024، أي أن البناية جديدة تماماً وجاهزة للاستخدام.
الوحدات المتوفرة في البناية:
48 شقة مكونة من غرفة وصالة.
24 شقة مكونة من غرفتين وصالة.
6 محلات تجارية بمساحات مناسبة ومطلة على الشارع.
55 موقف سيارات لتوفير الراحة الكاملة للسكان والزوار.
الدخل والعائد الاستثماري:
الدخل السنوي الحالي: 2,355,000 درهم.
السعر المطلوب: 26,000,000 درهم.
هذا يعني أن العائد الاستثماري (ROI) يقارب 9% سنوياً، وهو معدل ممتاز في سوق العقارات الاستثمارية.
المميزات الرئيسية:
بناية جديدة بتشطيبات عالية الجودة.
موقع استراتيجي على شارع رئيسي.
جاهزة للتأجير والاستثمار الفوري.
كافة التصاريح والوثائق محدثة وصالحة.
للتواصل هاتفياً أو عبر واتساب: 0502879724
بناية جديدة للبيع في الجرف الصناعية 3
للبيع بناية جديدة في منطقة الجرف الصناعية 3، تتمتع بموقع استراتيجي مميز حيث تقع كـ "ثاني قطعة من شارع الشيخ محمد بن راشد"، وهو أحد الشوارع الرئيسية والحيوية في الإمارة. هذا الموقع يمنح العقار قيمة مضافة عالية سواء من حيث الاستثمار أو التشغيل المباشر.
مواصفات الأرض والبناء:
مساحة الأرض: 13,455 قدم مربع.
الارتفاع: أرضي + 2 طابق مواقف سيارات + 6 طوابق متكررة.
شهادة الإنجاز: 2024، أي أن البناية جديدة تماماً وجاهزة للاستخدام.
الوحدات المتوفرة في البناية:
48 شقة مكونة من غرفة وصالة.
24 شقة مكونة من غرفتين وصالة.
6 محلات تجارية بمساحات مناسبة ومطلة على الشارع.
55 موقف سيارات لتوفير الراحة الكاملة للسكان والزوار.
الدخل والعائد الاستثماري:
الدخل السنوي الحالي: 2,355,000 درهم.
السعر المطلوب: 26,000,000 درهم.
هذا يعني أن العائد الاستثماري (ROI) يقارب 9% سنوياً، وهو معدل ممتاز في سوق العقارات الاستثمارية.
المميزات الرئيسية:
بناية جديدة بتشطيبات عالية الجودة.
موقع استراتيجي على شارع رئيسي.
جاهزة للتأجير والاستثمار الفوري.
كافة التصاريح والوثائق محدثة وصالحة.
للتواصل هاتفياً أو عبر واتساب: 0502879724
تفاصيل العقار
نوع العقار
عمارة بالكامل
مساحة العقار
١٠٠٬٠٠٠ قدم مربع / ٩٬٢٩٠ متر مربع
الحمامات
7+
متاح من
٢٨ أغسطس ٢٠٢٥
مزايا
موقف مغطى
كابلات ممدودة
ردهة في المبنى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
الموقع
المقدمة من
Adel Tawfik
3.0
Al Mutamaiz Real Estate
شاهد عقارات الوكالة (857)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
93,572 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
بدعم من
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Jurf_building_26M
نُشِر
منذ يوم واحد
رخصة الوسيط
64347
يُنصح به
دائمًا يستجيب خلال 5 دقائق