للبيع حصري – بناية استثمارية راقية في الجرف 3

للبيع بناية سكنية وتجارية مميزة تقع في منطقة الجرف 3، تتميز بموقع استراتيجي وقيمة استثمارية عالية، وتعتبر فرصة ذهبية للمهتمين بالعقارات المربحة أو للتوسيع في سوق الاستثمار العقاري في عجمان. هذه البناية الحديثة، التي تم إنشاؤها منذ ثلاث سنوات فقط، تقدم تملك حر لجميع الجنسيات، مما يسهل عملية الشراء والاستثمار دون أي قيود قانونية.

تتكون البناية من G+3P + 8 طوابق، وتشمل مناطق سكنية وتجارية متميزة، لتلبية جميع احتياجات المستثمرين أو المستأجرين. مساحة الأرض تصل إلى 10,000 قدم مربع، فيما تبلغ المساحة البنائية الإجمالية 94,000 قدم مربع، مما يوفر مساحة واسعة تسمح بتنظيم الوحدات السكنية والتجارية بطريقة مريحة وعملية.

تحتوي البناية على 2 محلات تجارية في الطابق الأرضي لتوليد دخل ثابت من النشاط التجاري، بالإضافة إلى 27 ستوديو مصممة بأسلوب عصري وحديث لتلبية احتياجات الإيجار اليومي والشهري. كما تضم البناية 51 شقة مكونة من غرفة وصالة، تناسب الأسر الصغيرة أو الشباب الباحثين عن سكن مريح في موقع حيوي.

توفر البناية 63 موقف سيارات (باركنغ)، مما يسهل السكن التجاري ويوفر راحة كاملة للمستأجرين والعملاء، إضافة إلى دعم القيمة الاستثمارية للبناية على المدى الطويل.

الدخل الحالي للبناية يصل إلى 1,515,000 درهم سنويًا، ومع خطة زيادة الإيجارات المتوقعة، يمكن أن يصل الدخل إلى 1,800,000 درهم سنويًا، ما يجعل هذه البناية فرصة استثمارية مربحة للغاية للجادين فقط.

السعر المطلوب: 18 مليون درهم، مما يوفر فرصة استثمارية حقيقية مع ضمان الشفافية وسرعة إجراءات البيع.

لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك بناية حديثة ومتطورة في واحدة من أفضل المناطق الاستثمارية في عجمان، والتي توفر مزيجًا مثاليًا من العائد المالي والموقع الاستراتيجي والخدمات المتكاملة لجميع الجنسيات.

للاستفسار الجاد وحجز موعد للمعاينة، يرجى التواصل معنا فورًا لضمان عدم تفويت هذه الفرصة الاستثمارية الفريدة.

بناية استثمارية للبيع في الجرف 3 بإجمالي 12 طابق

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية