بناية سكنية تجارية ممتازة للبيع من المالك

للبيع من المالك مباشرة بناية سكنية تجارية ذات موقع استراتيجي مميز على زاوية شارعين، بتصريح بناء أرضي وستة أدوار، وتصميم هندسي عملي يناسب مختلف الاستخدامات السكنية والاستثمارية. تبلغ مساحة الأرض ألفاً ومئتين وخمسين متراً مربعاً، أي ما يعادل ثلاثة عشر ألفاً وأربع مئة وخمساً وخمسين قدماً مربعة، وهي مساحة تمنح حرية كبيرة في توزيع الوحدات وتنظيم المداخل والخدمات.
البناية تتمتع بواجهة واضحة وموقع مفتوح على شارعين، مما يجعلها سهلة الوصول ويزيد من جاذبيتها للمقيمين والمستأجرين على حد سواء. تم تصميم المبنى ليضم وحدات سكنية متعددة الأحجام تلائم مختلف الاحتياجات، الأمر الذي يعزز نسبة الإشغال المرتفعة ويسهم في استقرار الدخل السنوي.
تتكون البناية من ست وثلاثين شقة مكونة من غرفتين وصالة، وهي وحدات مناسبة للعائلات الصغيرة والراغبين في مساحات عملية ومريحة. كما تضم إحدى وعشرين شقة بغرفة وصالة، وهي شقق مطلوبة بكثرة من قبل الأفراد والعاملين في المؤسسات القريبة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المبنى على محل تجاري كبير بمساحة ملفتة، يشكل مصدراً إضافياً للدخل ويخدم المنطقة المحيطة بشكل فعلي.
تتميز البناية بتوزيع ذكي للخدمات والمداخل، ومساحات داخلية مدروسة تمنح راحة للسكان مع سهولة الحركة داخل المبنى. الموقع الحيوي القريب من الطرق الرئيسية والمرافق العامة يجعل العقار من أكثر الخيارات جاذبية للمستثمرين الباحثين عن عائد آمن ومستقر.
يبلغ الدخل السنوي للبناية مليونين ومئتين وأربعة وأربعين ألف درهم، وهو دخل يعكس قوة الموقع وارتفاع الطلب الإيجاري في المنطقة. السعر المطلوب هو خمسة وعشرون مليون درهم، مع إمكانية التفاوض عند الجدية، مما يجعلها فرصة استثمارية مناسبة لمن يرغب في امتلاك عقار جاهز بعائد قوي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك