بناية سكني تجاري للبيع بالراشدية 2

للبيع من المالك مباشرة، فرصة استثمارية نادرة لاقتناء بناية سكنية تجارية في قلب منطقة الراشدية 2 بعجمان، والتي تعتبر من أكثر المناطق الحيوية والمطلوبة بفضل موقعها الاستراتيجي الذي يجمع بين النشاط التجاري والحركة السكنية النشطة.

موقع البناية:
تقع مباشرة على شارع الاتحاد الرئيسي، ما يمنحها واجهة مثالية على واحد من أهم الطرق الحيوية في الإمارة. بالإضافة إلى ذلك، تتميز بقربها من نستو هايبر ماركت، أحد أكبر المراكز التجارية التي تجذب حركة يومية نشطة، كما تقع في مواجهة أبراج الفالكون، مما يضمن لها حضوراً بارزاً ورؤية واضحة. والأهم أنها تقع على زاوية ثلاثة شوارع رئيسية، وهو ما يعزز من قيمتها الاستثمارية بشكل كبير.

مواصفات البناية:

نوع الاستخدام: سكني وتجاري.

مكونة من: أرضي + طابقين.

تصريح بناء: أرضي + 6 طوابق، مما يوفر فرصة توسع مستقبلية.

مساحة الأرض: 930 متر مربع (10,000 قدم مربع).

التصميم عصري وعملي يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري.

تفاصيل التوزيع الداخلي:

15 محل تجاري بمساحات مختلفة مناسبة لمجموعة واسعة من الأنشطة.

16 وحدة سكنية مصممة لتلبية احتياجات العائلات والأفراد مع مراعاة الراحة وجودة المعيشة.

القيمة الاستثمارية:

الدخل السنوي الفعلي: 700,000 درهم إماراتي.

السعر المطلوب: 8,000,000 درهم فقط – نهائي.

هذه البناية تمثل استثماراً مضموناً بعائد مرتفع، حيث يجمع موقعها المتميز بين القرب من المراكز التجارية الكبيرة، سهولة الوصول، والواجهة المباشرة على شارع الاتحاد الحيوي، ما يجعلها من أفضل الخيارات المتاحة حالياً للمستثمرين الجادين.

للتواصل والاستفسار:
أبو الروس – 0502879724 (مكالمات & واتساب)

احصل على التمويل العقاري المناسب لك