إعلان فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة عجمان –

إعلان فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة عجمان – بناية سكني تجاري بمنطقة الراشدية 3، واحدة من أكثر المناطق طلبًا وحيوية، لما تتمتع به من كثافة سكانية عالية وموقع استراتيجي قريب من جميع الخدمات والمرافق الرئيسية، مع سهولة الوصول إلى الطرق الحيوية داخل عجمان وخارجها.
البناية تتكون من 21 شقة سكنية بتوزيع مدروس يلبي احتياجات شرائح متعددة من المستأجرين، بالإضافة إلى 8 محلات تجارية كبيرة ذات واجهات مميزة ومساحات مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية، ما يعزز من قوة الدخل وثبات العائد الاستثماري.
تفاصيل الشقق كالتالي:
6 شقق مكونة من 3 غرف وصالة كبيرة مع 3 حمامات لكل شقة، بمساحات واسعة وتصميم عملي يناسب العائلات الكبيرة.
16 شقة مكونة من غرفتين وصالة بتقسيمات مريحة وتشطيبات جيدة، مطلوبة بشدة في سوق الإيجارات.
إجمالي مساحة الأرض 20,929 متر مربع، أي ما يعادل تقريبًا 9,999.8 قدم مربع، ما يمنح البناية قيمة عالية على المدى الطويل سواء للاستثمار أو إعادة التطوير مستقبلاً.
البناية سكني تجاري، وهو عامل مهم يضمن تنوع مصادر الدخل وتقليل المخاطر الاستثمارية، حيث يجمع بين العائد السكني المستقر والعائد التجاري الأعلى.
الدخل السنوي الحالي من الإيجارات يصل إلى 880,000 درهم، مع إمكانية زيادة العائد مستقبلًا في حال إعادة تسعير الإيجارات أو تحسين إدارة العقار.
تم إجراء صيانة كاملة للبناية عام 2019، ما يوفر على المشتري تكاليف إضافية ويضمن حالة إنشائية جيدة وجاهزية فورية للاستثمار دون الحاجة لأي مصاريف كبيرة.
السعر المطلوب: 9.5 مليون درهم، ويُعد سعرًا تنافسيًا مقارنة بالموقع، المساحة، عدد الوحدات، وحجم الدخل السنوي.
فرصة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز بدخل ثابت ومضمون في قلب عجمان، مع قابلية نمو قوية على المدى المتوسط والطويل: 0508004508

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

2,850,000 درهم7,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,900,000 درهم6,650,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

إعلان فرصة استثمارية مميزة للبيع في إمارة عجمان –

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية