*“فرصة ذهبية من المالك مباشرة – بيت سكني تجاري في ليوارة 2 بسعر مغري وإمكانيات استثمارية عالية”**

هل تبحث عن فرصة استثمارية حقيقية بسعر في متناول اليد؟ الآن أمامك عرض نادر **للبيع من المالك مباشر** لبيت قديم **سكني تجاري** في واحدة من أكثر المناطق الحيوية طلبًا: **ليوارة 2**.

موقع استراتيجي يضعك بالقرب من كافة الخدمات ويمنحك قدرة استثمارية ممتازة، سواء لإعادة التطوير أو الاستفادة من وضعه الحالي.

العقار يقع في **منطقة عالية الحركة والسكان**، مما يجعل المحلات التجارية ذات مردود قوي والموقع ملائم لعدة أنشطة. يمتد المنزل على مساحة **2142 قدم** بمكونات عملية ومناسبة لاحتياجات السوق اليوم.

مكونات العقار:

* **3 غرف**

* **3 محلات تجارية** (بإيجارات قديمة – فرصة لزيادة العائد بعد التطوير)

* يتكون من **أرضي + 1**

* يتيح إمكانيات متعددة للاستثمار، سواء إعادة البناء، أو رفع العائد الإيجاري، أو تطويره لمشروع سكني – تجاري حديث.

يمتاز العقار بأن إيجاراته الحالية قديمة، وهو ما يمنح المشتري الجديد فرصة ذهبية لإعادة تقييم الإيجارات ورفع الدخل السنوي بشكل كبير بعد التجديد أو توضيبه.

السعر المطلوب **900,000 درهم فقط**، وهو سعر قياسي مقارنة بالموقع والمساحة والإمكانات المستقبلية للعقار.

مثل هذه الفرص نادرًا ما تتكرر، خاصة في مناطق ذات طلب مرتفع مثل ليوارة 2.

إذا كنت تبحث عن مشروع استثماري مربح بخطوات بسيطة وتكلفة بداية منخفضة، فهذا العقار هو أفضل خيار متاح الآن.

تواصل اليوم قبل أن يفوتك العرض، ولا تتردد في حجز زيارة ميدانية للتعرف على إمكانيات العقار على أرض الواقع.

“فرصة ذهبية من المالك مباشرة – بيت سكني تجاري في ل

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية