للبيع فيلا تجارية بدخل إيجاري ثابت في الروضة 2

فرصة استثمارية نادرة في قلب عجمان – فيلا تجارية مؤجرة بالكامل في الروضة 2

لكل من يبحث عن استثمار عقاري مضمون وعائد مستقر، نقدم لكم فرصة مميزة في واحدة من أفضل المناطق التجارية والسكنية في عجمان. فيلا تجارية رائعة معروضة للبيع في منطقة الروضة 2، بموقع حيوي واستراتيجي، ومؤجرة بالكامل بعقود إيجار فعالة، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين الجادين.

تفاصيل العقار:

نوع العقار: فيلا تجارية

الموقع: الروضة 2 – عجمان

المساحة الإجمالية: 5095 قدم مربع

تكوين العقار: طابق أرضي + طابق أول + روف

الحالة: مؤجرة بالكامل بعقود نشطة

الدخل الحالي: إيجارات ثابتة توفر عائد سنوي منتظم

السعر المطلوب: ثلاثة ملايين ومائة ألف درهم إماراتي

مميزات الفيلا:

تتكون الفيلا من عدة وحدات بمساحات مختلفة، جميعها مؤجرة حاليًا إلى مستأجرين موثوقين. تم تصميم العقار بطريقة احترافية تتيح استغلال المساحات بشكل عملي، سواء للاستخدامات التجارية أو المكتبية أو السكنية. التشطيبات عالية الجودة، وجميع الوحدات مزودة بتجهيزات كاملة من مطابخ، تكييفات سبليت، وخزائن مدمجة.

الفيلا مزودة كذلك بمرافق حديثة مثل منطقة للشواء، ومواقف سيارات واسعة تصل إلى خمس مواقف، بالإضافة إلى سهولة الوصول منها وإليها بفضل قربها من الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد.

العائد الاستثماري:

هذا العقار يمثل فرصة ذهبية لكل من يرغب في تنويع محفظته العقارية من خلال الاستثمار في أصول ذات دخل ثابت. العقار مؤجر بالكامل، مما يضمن عائدًا فوريًا ومستقرًا دون الحاجة لأي نفقات إضافية. علاوة على ذلك، فإن موقعه في منطقة تجارية نشطة يفتح المجال لزيادة القيمة الإيجارية مستقبلاً.

مميزات الموقع:

بالقرب من المدارس، المراكز التجارية، المستشفيات، والمرافق العامة

منطقة ذات كثافة سكانية عالية، مثالية للنشاط التجاري

سهولة الوصول إلى جميع مناطق عجمان والشارقة ودبي عبر الطرق السريعة

لماذا تستثمر في هذا العقار؟

دخل فوري مضمون من الإيجارات

عقار تجاري في منطقة حيوية

موقع استراتيجي مطلوب باستمرار

مناسب للاستثمار طويل الأجل أو إعادة التطوير لاحقًا
لا حاجة لأي صيانة أو تجهيزات إضافية

هذه الفرصة لا تتكرر كثيرًا، وإذا كنت من المستثمرين الباحثين عن عائد مضمون في سوق عقاري واعد مثل عجمان، فلا تتردد في التواصل معنا للحصول على تفاصيل الدخل السنوي، الاطلاع

تفاصيل العقار

نوع العقار

فيلا

مساحة العقار

٥٬٠٩٥ قدم مربع / ٤٧٣ متر مربع

الحمامات

متاح من

٦ يوليو ٢٠٢٥