### فرصة استثمارية واعدة: إعادة بيع مطعم في منطقة المجاز 3 – الشارقة

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة لبدء مشروعك الخاص في قطاع المطاعم، فإن هذا الإعلان يقدم لك فرصة لا تُفوَّت. مطعم جاهز للبيع في منطقة المجاز 3 بمدينة الشارقة، التي تُعتبر واحدة من أكثر المناطق حيوية وكثافة سكانية في الإمارة. فيما يلي تفاصيل العرض الذي قد يكون بداية لمشروعك الناجح.

#### الموقع الاستراتيجي
يقع المطعم في منطقة المجاز 3، وهي منطقة معروفة بنشاطها التجاري والسكني، مما يجعلها وجهة مثالية للمطاعم والمقاهي. يتميز الموقع بكثافة سكانية عالية ووجود العديد من المرافق والخدمات التي تجذب السكان والزوار. هذا الموقع يضمن تدفقاً مستمراً للزبائن ويتيح فرصة كبيرة لتحقيق أرباح جيدة.

#### تفاصيل العقار
- **المساحة**: المطعم يمتد على مساحة 80 متر مربع، وهي مساحة مناسبة لتقديم خدمات متنوعة واستيعاب عدد كبير من الزبائن.
- **الإيجار السنوي**: الإيجار السنوي للمطعم يبلغ 70,000 درهم، وهو سعر معقول بالنظر إلى الموقع والمزايا المتوفرة.
- **الرخصة**: الرخصة الحالية تحتاج إلى تجديد، مما يعني أنك ستتمكن من تشغيل المطعم فور إنهاء إجراءات التجديد.

#### السعر المطلوب
السعر المطلوب لإعادة البيع هو 110,000 درهم فقط، وهو سعر مغرٍ بالنظر إلى الموقع والتجهيزات المتوفرة. هذه التكلفة تُعتبر فرصة ممتازة لمن يرغب في بدء مشروعه بميزانية متوسطة دون الحاجة لإنفاق مبالغ كبيرة على التأسيس من الصفر.

#### المزايا
- **جاهزية التمديدات الداخلية**: المطعم مجهز بالكامل بالكهرباء والمياه والغاز، مما يعني أنك لن تحتاج إلى إجراء أي تعديلات كبيرة على البنية التحتية.
- **تصميم عصري وقابل للتعديل**: التصميم الداخلي للمطعم حديث ويمكن تعديله بسهولة ليناسب نوع النشاط الجديد الذي ترغب في تشغيله، سواء كان مطبخاً عربياً، هندياً، أو مطعماً للفاست فود.
- **إمكانية التشغيل الفوري**: بعد تجديد الرخصة، يمكنك البدء بتشغيل المطعم مباشرة دون الحاجة إلى الانتظار لفترة طويلة.
- **موقع حيوي**: وجود المطعم في منطقة ذات كثافة سكانية عالية يضمن تدفقاً ثابتاً للزبائن ويزيد من فرص نجاح المشروع.

قطاع المطاعم في الشارقة يشهد نمواً مستمراً بسبب التنوع السكاني وزيادة الطلب على خيارات الطعام المختلفة. الاستثمار في مطعم جاهز بتكلفة معقولة

مطعم و كافيتيريا للبيع في المجاز 3 سعر مميز

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية