شيشه كافيه ومطعم\بجوار ابراج الخور وبرج الساعه

فرصة استثمارية ذهبية – مقهى مجهز بالكامل للبيع في موقع استراتيجي بالراشدية، عجمان

للبيع مقهى متكامل عالي المواصفات، جاهز للتشغيل الفوري، يقع في منطقة حيوية بمدينة عجمان – الراشدية، مباشرة على شارع رئيسي نشط. يتمتع المقهى بواجهة بارزة وزاوية مميزة تزيد من حركة الزوار، مع إمكانية التوسعة وإنشاء طابق إضافي ومساحة خارجية مرخصة.

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية: 255 متر مربع\٢٧٤٤ قدم

3 كبائن خاصة لراحة الزبائن

11 شاشة تلفزيون، كل منها بوحدة "سيلفر" مستقلة

28 طاولة + بار داخلي أنيق

غرفة شيشة مستقلة ومعزولة

نظام كاشير ذكي وحديث

4 مكيفات Free Stand (5 طن) + 2 مكيف Split

2 حمام (رجالي ونسائي)

إنارة LED موفرة للطاقة

شبكة كهرباء وسباكة جديدة بالكامل

مطبخ مستقل على الواجهة مجهز تجهيزًا كاملاً (شواية – ماكينة شاورما وغيرها)

2 مدخل منفصل لتسهيل الحركة

مواقف سيارات ترابية وجانبية مجانية

باب رئيسي إلكتروني

المميزات الإدارية والتشغيلية:

مرخص كمقهى ومطعم

إمكانية إضافة رخصة "طلبات خارجية"

7 كوتات عمل فعّالة

سمعة ممتازة، أوراق قانونية سليمة

مدعوم بحسابات تواصل اجتماعي نشطة وبدون أي مخالفات

طاقم عمل مدرب باحترافية

لا توجد تكاليف إضافية مطلوبة لتشغيل المشروع

مزايا إضافية:

إمكانية استغلال المساحة الخارجية لتوسيع النشاط

خيار لإنشاء طابق ثانٍ حسب الشروط

الموقع يتمتع بإطلالة مفتوحة وموقع مرئي بامتياز

إيجار سنوي: 230,000 درهم (مدفوع حتى سبتمبر)

السعر المطلوب للتنازل: 530,000 درهم فقط

هذه فرصة ممتازة للاستثمار في مشروع قائم بموقع مدروس وتجهيزات عالية الجودة، مع إمكانية توسعة النشاط وتحقيق عوائد ثابتة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك