فرصة استثمارية ذهبية – للبيع مقهى متكامل في موقع استراتيجي بمنطقة الراشدية، عجمان

للراغبين في دخول عالم الاستثمار المربح بمجال الضيافة، نقدم لكم فرصة لا تُعوّض لامتلاك مقهى مجهز بالكامل بمواصفات عالية وتشطيبات ممتازة، يقع على شارع رئيسي حيوي في الراشدية – عجمان. يتمتع الموقع بواجهة عريضة وزاوية بارزة تجذب حركة المرور اليومية، ويتيح إمكانيات مستقبلية للتوسعة، سواء بإضافة دور ثانٍ أو استغلال المساحة الخارجية المرخصة.

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية: 255 متر مربع\٢٧٤٤ قدم

3 كبائن خاصة لخصوصية العملاء

إمكانية إضافة 15 طاولة خارجية

28 طاولة داخلية + بار داخلي أنيق

11 شاشة تلفزيون مستقلة، كل واحدة مزودة بوحدة تحكم (سيلفر بوكس)

غرفة شيشة مستقلة وعازلة

نظام كاشير ذكي وحديث

مطبخ مستقل على الواجهة مزوّد بكافة المعدات (شواية، ماكينة شاورما، تجهيزات متكاملة)

2 حمام (رجالي / نسائي)

2 مدخل منفصل يسهل حركة الدخول والخروج

إنارة LED موفرة للطاقة

شبكة كهرباء وسباكة جديدة بالكامل

مكيفات موفرة للطاقة:

4 مكيفات Free Stand (5 طن)

2 مكيف Split

مميزات إضافية:

باب رئيسي إلكتروني

مرخص كمقهى ومطعم

إمكانية إضافة رخصة "طلب خارجي"

7 كوتات عمل فعالة

طاقم عمل مدرب باحترافية

حسابات تواصل اجتماعي نشطة وفعالة

جميع المستندات القانونية سليمة وبدون مخالفات

سمعة ممتازة في المنطقة

مواقف مجانية (ترابية وجانبية) متوفرة للعملاء

فيو مفتوح وإطلالة رائعة على الشارع

جاهز للتشغيل الفوري دون الحاجة لأي تكاليف إضافية

العائد الاستثماري ممتاز

تفاصيل مالية:

الإيجار السنوي: 230,000 درهم (مدفوع حتى سبتمبر)

السعر المطلوب للبيع: 530,000 درهم فقط

ملاحظات هامة:

إمكانية توسعة النشاط بإنشاء طابق إضافي وفقًا للمخططات

المساحة الخارجية مرخصة وجاهزة للاستغلال

فرصة مميزة للمستثمرين الجادين والراغبين في التوسع في أحد أكثر المواقع حيوية في عجمان

للمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، يُرجى التواصل مباشرة.

شيشه كافيه\مطعم مجهز\لوكيشن ممتاز بوسط عجمان

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية