فرصة مميزة للمستثمرين والتجار! محل تجاري في مجتمع أزهى متاح للبيع
بسعر 2,300,000 درهم إماراتي
تدفع 44 % خلال 14 شهروتستلم المحل
يتميز المحل بمساحة واسعة تبلغ 2,086 قدم مربع، مجهز بشكل كامل ومتوافق مع معايير الفاستو. يقع في الوحدة G ويوفر مميزات متعددة تشمل شبكة اتصالات متكاملة وحمام واحد، بالإضافة إلى مسبح مشترك للمقيمين. سيكون المحل جاهزا للتسلم في أغسطس 2025، مما يوفر فرصة استثمارية مثالية للراغبين في دخول سوق العقارات التجارية. موقع المحل في مجتمع أزهى يضمن حركة تجارية نشطة وإمكانية تحقيق عوائد مجزية. مناسب للمشاريع التجارية المتنوعة والمستثمرين الباحثين عن فرص واعدة في سوق العقارات التجارية.فرصة استثمارية واعدة في قلب عجمان

**محل تجاري في مجمع أزهى – موقع استراتيجي وعوائد مغرية**

الموقع : عجمان، مجمع أزهى
الحالة : قيد الإنشاء (مدة الإنجاز المتبقية: 14 شهرًا)

1. نظرة عامة على العقار
المساحة : تبدأ من 1,161 قدم مربع
النوع**: محل تجاري (طابق أرضي + ميزانين)
نظام الدفع المرن :

%44 خلال فترة البناء (على مدى 14 شهرًا)
%56 بعد التسليم على مدى 4 سنوات
%حالة البناء : تقدم إنشائي بنسبة 44

2. أبرز مزايا الاستثمار

* موقع حيوي ومميز ضمن مجمع أزهى المتنامي
* إطلالة جذابة وواجهة مباشرة على طرق رئيسية بحركة مرورية كثيفة
* خطة سداد مرنة تساعد في الحفاظ على التدفق النقدي
* بدون عمولة
* بدون رسوم تحويل ملكية

3. التوقعات المالية (تقديرية)

* الدخل الإيجاري المتوقع : 90 إلى 110 درهم إماراتي/قدم² سنويًا
العائد السنوي على الاستثمار :

على السعر الكامل: بين 9% الى %10
على الدفعات المدفوعة أثناء الإنشاء: بين 15.3 % الى %17.8

---

4. إمكانات السوق

* موقع العقار في قلب منطقة ذات طلب مرتفع ضمن مجمع سكني متكامل
* مناسب للأنشطة التجارية: متاجر التجزئة، مطاعم، مقاهي، صيدليات، صالونات تجميل وغيرها
* نمو عمراني مستمر يزيد من القيمة السوقية والعوائد المستقبلية
* فرص عالية لزيادة رأس المال بعد التسليم

5. استراتيجية الخروج

* إمكانية قوية لإعادة البيع بسعر أعلى بعد التسليم
* توقعات بارتفاع أسعار السوق مع استمرار تطور المجمع
* خيار إعادة التمويل متاح لاسترداد الاستثمار أو إعادة توظيفه

محل تجاري بعجمان بعائد مرتفع وخطة دفع مرنة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية