يُعرض للبيع مطعم ومقهى مميز يقع في منطقة الجرف 2، يتمتع بموقع استراتيجي ومساحة واسعة تبلغ 700 متر مربع موزعة على طابقين. هذا المشروع يُعد فرصة استثمارية رائعة للراغبين في دخول قطاع المأكولات والمشروبات أو توسيع أعمالهم الحالية.

### تفاصيل النشاط:
المطعم والمقهى يتمتع بتصميم داخلي مميز وتجهيزات عالية الجودة، مما يجعله جاهزًا للعمل فورًا دون الحاجة إلى أي تعديلات أو تجهيزات إضافية. الرخصة التجارية للمشروع سارية لمدة 6 أشهر قابلة للتجديد بسهولة، مما يضمن استمرارية العمل دون أي عوائق قانونية.

### التكاليف التشغيلية:
- **الإيجار السنوي**: 230,000 درهم إماراتي، وهو مبلغ معقول بالنظر إلى الموقع والمساحة الكبيرة.
- **الكهرباء والمياه والصرف الصحي والإنترنت**: تتراوح التكلفة بين 90,000 و100,000 درهم سنويًا.
- **الرواتب**: يعمل في المطعم 12 موظفًا بنظام قانوني، وتبلغ تكلفة الرواتب السنوية حوالي 280,000 درهم.

### الدخل السنوي:
يحقق المطعم والمقهى دخلًا سنويًا قويًا يصل إلى 2.5 مليون درهم إماراتي، مما يعكس نجاح المشروع وإقبال العملاء عليه.

### المزايا الإضافية:
- **حساب بنكي قوي**: يعزز من مصداقية المشروع ويتيح سهولة التعاملات المالية.
- **جاهزية التشغيل**: لا حاجة لبذل جهد إضافي في الإعدادات أو التجهيزات، مما يجعل المشروع مناسبًا للمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار جاهز ومربح.

### السعر المطلوب:
يُعرض المطعم والمقهى للبيع بسعر 2 مليون درهم إماراتي، وهو سعر منافس بالنظر إلى الموقع، المساحة، وتجهيزات المشروع، بالإضافة إلى الدخل السنوي المرتفع.

إذا كنت تبحث عن فرصة استثمارية مميزة في قطاع الضيافة، فإن هذا المشروع يُعد خيارًا مثاليًا يدمج بين العائد المالي الجيد والإدارة الميسرة. لا تفوت هذه الفرصة الذهبية لامتلاك مشروع ناجح في واحدة من أفضل المواقع في الجرف 2.

مطعم و مقهى للبيع خلو في الجرف 2 بسعر مميز

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية