للبيع معرض ميزانين + 3 محلات تجارية الجرف الصناعية

**للبيع معرض ميزانين + 3 محلات تجارية – الجرف الصناعية 2 | موقع مميز واستثمار واعد**

* فرصة استثمارية ممتازة في قلب الجرف الصناعية 2، على شارع رئيسي وسكة.
* المعرض يتكون من ميزانين واسع، مع 3 محلات تجارية مباشرة على الشارع.
* الموقع حيوي وذو حركة نشطة، مناسب لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية.
* الدخل السنوي المتوقع يتراوح ما بين 240,000 إلى 250,000 درهم.
* تصميم مدروس يوفر مرونة عالية في الاستخدام التجاري والتأجير.
* **مساحة الأرض**: 4,521 قدم مربع – توفر مساحة كافية لمواقف وخدمات إضافية.
* **مساحة البناء**: 3,003 قدم مربع – تشطيبات مناسبة وتوزيع عملي للمساحات.
* البناء حديث وقيد الإنشاء، مع تشطيبات شبه منجزة بجودة عالية.
* **الإنجاز الكامل وتوصيل الكهرباء متوقع خلال 20 يومًا فقط**.
* سعر البيع: 3,200,000 درهم – **قابل للتفاوض** بحسب الجدية.
* موقع استراتيجي قريب من الخدمات، الطرق الرئيسية، والمناطق الصناعية المجاورة.
* يتميز العقار بسهولة الوصول إليه من عدة اتجاهات، ما يعزز فرص التأجير والطلب عليه.
* مناسب للمستثمرين الباحثين عن عائد سنوي ثابت واستثمار طويل الأجل.
* العقار يوفر إمكانية تشغيل فوري بعد الإنجاز، دون الحاجة إلى انتظار طويل.
* جميع التراخيص والإجراءات الإنشائية قائمة حسب الأصول المعتمدة.
* فرصة لا تُفوّت في منطقة تشهد نموًا مستمرًا في القطاع التجاري والصناعي.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك