فرصة استثمارية ذهبية - مقهى مجهز بالكامل للبيع في موقع استراتيجي بالراشدية، عجمان

للراغبين في دخول عالم الاستثمار الفندقي المربح، نقدم لكم فرصة لا مثيل لها لامتلاك مقهى مجهز بالكامل بمواصفات عالية وتشطيبات ممتازة، يقع على شارع رئيسي حيوي في الراشدية، عجمان. يتميز الموقع بواجهة واسعة وزاوية بارزة، مما يجذب حركة المرور اليومية ويوفر إمكانية التوسع مستقبلاً، سواءً بإضافة طابق ثانٍ أو استغلال المساحة الخارجية المرخصة.

تفاصيل العقار:

المساحة الإجمالية: ٢٥٥ مترًا مربعًا / ٢٧٤٤ قدمًا مربعًا

٣ كبائن خاصة لضمان خصوصية العملاء

إمكانية إضافة ١٥ طاولة خارجية

٢٨ طاولة داخلية + بار داخلي أنيق

١١ شاشة تلفزيون مستقلة، كل منها مزودة بجهاز تحكم عن بُعد (صندوق فضي)

غرفة شيشة مستقلة ومعزولة

نظام دفع آلي ذكي وعصري

مطبخ مستقل على الواجهة مجهز بجميع المعدات (شواية، ماكينة شاورما، وأجهزة متكاملة)

حمامان (رجال/نساء)

مدخلان منفصلان لسهولة الدخول والخروج

إضاءة LED موفرة للطاقة

شبكة كهرباء وسباكة جديدة بالكامل

مكيفات هواء موفرة للطاقة:

٤ مكيفات هواء مستقلة (٥ أطنان)

مكيفان منفصلان

ميزات إضافية:

باب رئيسي إلكتروني

رخصة مقهى ومطعم

إمكانية إضافة رخصة "طلبات خارجية"

٧ مكيفات نشطة محطات عمل

طاقم عمل مدرب تدريبًا احترافيًا

حسابات تواصل اجتماعي نشطة وفعالة

جميع الوثائق القانونية سارية المفعول، ولا توجد أي مخالفات.

سمعة ممتازة في المنطقة

مواقف سيارات مجانية (أرضية وجانبية) متاحة للزبائن

إطلالة مفتوحة وإطلالات خلابة على الشارع

جاهزة للسكن الفوري بدون أي تكاليف إضافية

عائد استثماري ممتاز

التفاصيل المالية:

الإيجار السنوي: ٢٣٠,٠٠٠ درهم إماراتي (يدفع في سبتمبر)

السعر المطلوب: ٥٣٠,٠٠٠ درهم إماراتي فقط

ملاحظات هامة:

إمكانية التوسعة ببناء طابق إضافي وفقًا للمخططات

مقهي ومطعم مجهز بالكامل للبيع في موقع استراتيجي

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية