فرصة استثمارية ذهبية – مقهى متكامل للبيع في موقع استراتيجي بالراشدية – عجمان

هل تبحث عن مشروع جاهز للاستثمار بعائد مضمون وموقع لا يُعوّض؟ هذه فرصتك لامتلاك مقهى فاخر مجهز بالكامل، بتصميم عصري وتشطيبات راقية، يقع مباشرة على شارع رئيسي حيوي في منطقة الراشدية بعجمان، حيث الحركة المستمرة والإقبال العالي من العملاء. يتميز الموقع بواجهة جذابة وزاوية مميزة تجذب الأنظار، مع إمكانية توسعة النشاط بطرق متعددة.

تفاصيل المقهى:

المساحة: 255 متر مربع – تصميم داخلي مدروس يضمن أقصى استفادة من كل زاوية.

التجهيزات:

3 كبائن خاصة لتوفير الخصوصية والراحة للزبائن.

11 شاشة تلفزيون مستقلة لكل منها وحدة سيلفر خاصة.

28 طاولة + بار داخلي أنيق يعكس أجواء عصرية.

غرفة شيشة مستقلة ومعزولة بالكامل.

نظام كاشير ذكي وحديث لإدارة المبيعات بسلاسة.

4 مكيفات Free Stand (5 طن) + 2 مكيف Split موزعة لضمان تبريد متكامل.

2 حمام (رجالي/نسائي) بتشطيبات ممتازة.

إنارة LED موفرة للطاقة بالكامل.

شبكة سباكة وكهرباء جديدة 100% بدون أي أعطال.

المطبخ: مستقل على الواجهة ومجهز تجهيزاً كاملاً (شواية – ماكينة شاورما – معدات احترافية كاملة).

المداخل: 2 مدخل منفصل لسهولة الدخول والخروج.

المواقف: مواقف مجانية ترابية وجانبية متاحة للعملاء.

المزايا القانونية والإدارية:

رخصة قائمة كمقهى ومطعم مع إمكانية إضافة رخصة طلب خارجي.

7 كوتات عمل فعّالة.

باب رئيسي إلكتروني حديث.

سمعة ممتازة وأوراق قانونية سليمة خالية من أي مخالفات.

حسابات نشطة على منصات التواصل الاجتماعي تعزز الحضور الرقمي للمكان.

المميزات الإضافية:

إمكانية استغلال المساحة الخارجية لتوسيع النشاط (مطابقة للشروط).

خيارات لإنشاء دور ثانٍ لزيادة الطاقة الاستيعابية.

فيو مفتوح وإطلالة رائعة على الشارع الرئيسي.

طاقم عمل مدرّب واحترافي جاهز للاستمرار مع المالك الجديد.

المشروع جاهز للعمل فوراً دون الحاجة لأي تكاليف إضافية.

الشروط المالية:

الإيجار السنوي: 230,000 درهم – مدفوع حتى سبتمبر.

سعر البيع المطلوب: 550,000 درهم فقط.

هذه فرصة استثمارية استثنائية لكل من يبحث عن مشروع ناجح بعائد مضمون وموقع حيوي استراتيجي. المقهى يتمتع بكل مقومات النجاح من موقع، تجهيزات، رخصة جاهزة، وسمعة قوية في السوق.

مشروع جاهز للاستثمار بعائد مضمون وموقع لا يُعوّض

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية