للبيع سوق تجاري ارضي موقع ممتاز

أكيد، إليك نص مُفصّل ومحترف للإعلان، بأسلوب تسويقي جذاب ومباشر، مع إضافة بعض العبارات التي تعزز من قيمة العقار وتسهل تسويقه:

---

**فرصة استثمارية مميزة في قلب عجمان – الحميدية 1**

للبيع سوق تجاري جاهز ومؤجر بالكامل تقريبًا، بموقع استراتيجي في منطقة حيوية ومزدحمة، على شارع رئيسي حيوي يضمن حركة مستمرة وظهور ممتاز للمحلات. السوق يقع في "الحميدية 1"، واحدة من أكثر المناطق طلبًا في عجمان، ويتميز بكونه ناصية على شارعين، مما يمنح العقار رؤية واضحة من عدة اتجاهات ويسهّل الوصول إليه.

**تفاصيل العقار:**
- المساحة الإجمالية: 9,300 قدم مربع
- الترخيص: بناء مكوّن من أرضي + 8 طوابق (G+8)، مما يتيح فرصة تطوير مستقبلية كبيرة
- مكونات العقار الحالية:
- 21 محل تجاري بتوزيع عملي يخدم مختلف الأنشطة
- وحدتان سكنيتان (استوديو)
- تم تأجير 20 محل من أصل 21، والمحل المتبقي شاغر فقط حالياً، مما يدل على قوة الموقع وسهولة التأجير

**مميزات إضافية:**
- الموقع مقابل "أسواق عجمان للعبايات"، وقريب جدًا من "أسواق التوفير"، ما يضيف للعقار حركة تجارية مستمرة وجاذبية للمتسوقين
- دخل سنوي ممتاز يبلغ 520,000 درهم، مع إمكانية زيادته عند تأجير المحل المتبقي أو تعديل العقود
- منطقة حيوية تخدمها جميع الخدمات وتتميز بكثافة سكانية عالية

**السعر المطلوب:** 7,000,000 درهم فقط
**ملاحظة:** السعر مناسب جدًا مقارنة بالدخل والموقع وإمكانية التطوير المستقبلية

هذه فرصة حقيقية للمستثمرين الجادين الذين يبحثون عن عقار دخل ثابت ومستقر في موقع استراتيجي، مع قابلية للزيادة والتطوير على المدى القريب.

للتواصل والاستفسار الجاد، يرجى الاتصال أو إرسال رسالة.

---

تفاصيل العقار

نوع العقار

مجمعات للبيع

مساحة العقار

٩٬٣٠٠ قدم مربع / ٨٦٤ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٦ أبريل ٢٠٢٥