مساحة تجارية مميزة للبيع – لا مازوني

مساحة لا مازوني التجارية | جزيرة المرجان

انطلق نحو النجاح
اغتنم فرصة تجارية مميزة في لا مازوني، مشروع تطويري بارز يقع على بُعد دقائق فقط من منتجع وين جزيرة المرجان، أول وجهة فاخرة متكاملة الخدمات في الإمارات العربية المتحدة. تقع هذه الوحدة السكنية الواسعة في مركز سياحي واستثماري واعد، وهي مثالية لمشاريع التجزئة الراقية، والمطاعم الفاخرة، أو المشاريع التجارية الصغيرة التي تبحث عن حضور استثنائي وقيمة مستقبلية واعدة.

تصميم واسع:
الأبعاد الداخلية: ٢٣.٠٨ مترًا × ١٢.٨٢ مترًا
شرفة واسعة: ٢٧.٨٣ مترًا × ٥.٠٧ مترًا
المساحة الإجمالية: ٤٣٠٢.٧٦ قدمًا مربعًا

أبرز مميزات العقار:

السعر: ١٩,٣٦٢,٤٢٦.٢٤ درهمًا إماراتيًا
عمارة عصرية: تصميم أنيق وعصري، جاهز للتجهيز حسب الطلب
مواقف السيارات: ٤ مواقف مخصصة للسيارات
موقع استراتيجي على الواجهة البحرية: وجهة سياحية وتجارية وسكنية فاخرة

خطة دفع مرنة - هيكل 70/30
5% عند الحجز
15% بعد 30 يومًا من الحجز
3% شهريًا حتى الشهر 41 من الحجز
4% شهريًا من الشهر 44 إلى الشهر 47
30% عند التسليم

عائد الاستثمار المتوقع وديناميكيات السوق
ارتفاع الأسعار: من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في جزيرة المرجان بشكل ملحوظ، حيث تشير التوقعات إلى أسعار محتملة تبلغ 10,000 درهم إماراتي للقدم المربع بحلول عام 2030 - ارتفاعًا من المستويات الحالية التي تتراوح بين 1,500 و3,000 درهم إماراتي للقدم المربع.

عوائد الإيجار: تُقدر بنسبة 8% سنويًا، مدفوعةً بنمو السياحة والطلب التجاري القوي.

وحدات سكنية عالية الطلب: تشهد الوحدات السكنية الصغيرة، مثل الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة، طلبًا مرتفعًا، مما يعزز حركة المشاة والرؤية التجارية في المناطق متعددة الاستخدامات.

لماذا تستثمر في جزيرة المرجان؟
- موطن منتجع وين المرتقب، أول منتجع ألعاب فاخر في الشرق الأوسط. وجهة سياحية مميزة.
- بيئة مُخططة بعناية، مُيسّرة ضريبيًا، مُحسّنة للاستثمار الدولي.
- بنية تحتية سياحية سريعة التوسع، ومكانة بارزة على خريطة الرفاهية العالمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

محل

مساحة العقار

٤٣٠٬٢٧٦ قدم مربع / ٣٩٬٩٧٤ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٧ أبريل ٢٠٢٦