مساحة تجارية في لا مازوني، المرجان

مساحة تجارية في لا مازوني، المرجان

انطلق نحو النجاح
اغتنم فرصة تجارية مميزة في لا مازوني، مشروع تطويري بارز يقع على بُعد دقائق فقط من منتجع وين جزيرة المرجان، أول وجهة فاخرة متكاملة الخدمات في الإمارات العربية المتحدة. تقع هذه الوحدة السكنية الواسعة في مركز سياحي واستثماري واعد، وهي مثالية لمتاجر التجزئة الراقية، والمطاعم الفاخرة، والمشاريع التجارية الصغيرة التي تبحث عن حضور استثنائي وقيمة مستقبلية واعدة.

تصميم واسع:
مساحة الجناح: ٢٠٢.٦١ مترًا مربعًا (٢,١٨٠ قدمًا مربعًا)
مساحة الشرفة: ٤٣.٧٧ مترًا مربعًا (٤٧١.١٤ قدمًا مربعًا)
المساحة الإجمالية: ٢٤٦ مترًا مربعًا (٢,٦٥٢.٠١ قدمًا مربعًا)

أبرز مميزات العقار:

السعر: ١١,٩٣٤,٠٤٣.٥٧ درهمًا إماراتيًا
عمارة عصرية: تصميم أنيق وعصري، جاهز للتجهيز حسب الطلب
مواقف السيارات: ٤ مواقف مخصصة
موقع استراتيجي على الواجهة البحرية: وجهة سياحية وتجارية وسكنية فاخرة.

خطة دفع مرنة - هيكل 70/30
5% عند الحجز
15% بعد 30 يومًا من الحجز
3% شهريًا حتى الشهر 41 من الحجز
4% دفعة بعد الشهر 44 من الحجز حتى الشهر 47
30% عند التسليم

عائد الاستثمار المتوقع وديناميكيات السوق
ارتفاع الأسعار: من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات في جزيرة المرجان بشكل ملحوظ، حيث تشير التوقعات إلى أسعار محتملة تبلغ 10,000 درهم إماراتي للقدم المربع بحلول عام 2030 - ارتفاعًا من المستويات الحالية التي تتراوح بين 1,500 و3,000 درهم إماراتي للقدم المربع.

عوائد الإيجار: تُقدر بنسبة 8% سنويًا، مدفوعةً بنمو السياحة والطلب التجاري القوي.

وحدات سكنية عالية الطلب: تشهد الوحدات السكنية الصغيرة، مثل الاستوديوهات والشقق بغرفة نوم واحدة، طلبًا مرتفعًا، مما يعزز حركة المشاة والرؤية التجارية في المناطق متعددة الاستخدامات.

لماذا تستثمر في جزيرة المرجان؟
- موطن منتجع وين المرتقب، منتجع الشرق الأوسط أول وجهة فاخرة للألعاب.
- بيئة مُخططة بعناية، مُيسّرة ضريبيًا، مُحسّنة للاستثمار الدولي.
- بنية تحتية سياحية سريعة التوسع، ومكانة بارزة على خريطة الفخامة العالمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار

محل

مساحة العقار

٢٬٦٥٢ قدم مربع / ٢٤٦ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٨ مايو ٢٠٢٦