للبيع – مستودع صناعي بمساحة 27,000 قدم مربع على شارع رئيسي في أم الثعوب – أم القيوين

موقع استراتيجي – كهرباء صناعية 236 – جاهز للتشغيل أو الاستثمار

فرصة ذهبية لرجال الأعمال والمستثمرين لامتلاك مستودع مميز في واحدة من أفضل المواقع الصناعية في إمارة أم القيوين. المستودع يقع تحديدًا في منطقة أم الثعوب، ويتميز بموقعه المباشر على شارع رئيسي، مما يجعله مثاليًا لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية.

يمتد المستودع على مساحة 27,000 قدم مربع، ويتميز بواجهة واضحة تسهّل عمليات النقل والدخول والخروج، بالإضافة إلى توفر كهرباء صناعية 236 كيلو فولت أمبير مما يجعله مناسبًا للأنشطة الصناعية الثقيلة أو الخفيفة.

تفاصيل العقار:

الموقع: أم الثعوب – أم القيوين

نوع العقار: مستودع صناعي

المساحة الأرضية: 27,000 قدم مربع

سعر القدم المربع: 40 درهم إماراتي

السعر الإجمالي للبيع: 10,750,000 درهم إماراتي

الواجهة: على شارع رئيسي

الكهرباء المتوفرة: 236 كيلو فولت أمبير

الاستخدامات المسموح بها: تخزين، توزيع، صناعات خفيفة، ورش، أنشطة لوجستية

مميزات المستودع:

موقع مباشر على شارع رئيسي يسهل عمليات النقل ويزيد من سهولة الوصول

سقف عالي وأرضيات خرسانية قوية تتحمل الأحمال الثقيلة وتناسب التخزين العمودي أو تركيبات صناعية

مداخل واسعة تسهّل دخول وخروج الشاحنات الكبيرة والمعدات

كهرباء صناعية 236 توفر قدرة تشغيل عالية للآلات والمعدات

تصميم مفتوح يسمح بتقسيم المساحة داخليًا حسب الحاجة

مواقف سيارات واسعة في محيط المستودع

مناسب للتشغيل الفوري أو الاستثمار طويل الأجل

تصريح بناء ورخصة تشغيل قائمة من الجهات المختصة

شبكة طرق قوية تصل بسهولة إلى الشارقة، دبي، رأس الخيمة، وعجمان

مناسب لـ:

الشركات اللوجستية ومراكز التوزيع

مصانع صغيرة أو متوسطة الحجم

التخزين التجاري أو الصناعي

ورش صناعية

شركات المقاولات والنقل والخدمات المساندة

تفاصيل إضافية:

العقار مملوك بالكامل وجاهز للنقل الفوري

لا توجد التزامات تأجيرية حالية

السعر يشمل البنية التحتية والتوصيلات الكهربائية

متاح للمستثمرين المحليين أو أصحاب الأنشطة المعتمدة

السعر النهائي قابل للتفاوض الجاد بعد المعاينة

للبيع مستودع صناعي بمساحة 27,000 قدم مربع على شا

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية