للبيع أو للإيجار في ام الثعوب، فرصة استثمارية لا تعوض لمبنى وتجاري مميز على مساحة كبيرة تصل إلى 36 ألف قدم مربع. الموقع استراتيجي ويتيح سهولة الوصول لجميع المناطق المحيطة ويعتبر مثاليًا للشركات والمستثمرين الباحثين عن موقع قوي لتنمية أعمالهم. المبنى يتكون من شبرتين بمساحة كل شبرة 3500 قدم مربع، ما يمنحك مساحة داخلية واسعة تناسب مختلف الاستخدامات التجارية والصناعية، كما يمكن استغلال المساحات لتخزين البضائع أو فتح مكاتب تشغيلية أو نشاط صناعي متوسط.

الأرض الكاملة تمتد على مساحة 36 ألف قدم مربع، بينما الجزء الفاضي المتاح للبناء أو التوسع يبلغ 25 ألف قدم مربع، ما يوفر لك مرونة كبيرة لتصميم المشروع وفق احتياجاتك الاستثمارية. الكهرباء متوفرة بطاقة 160 كيلو وات، وهي مناسبة لتشغيل المصانع أو المستودعات أو الأنشطة التجارية التي تتطلب طاقة كهربائية كبيرة. المبنى جاهز للتشغيل مباشرة ويمكن تأجيره أو بيعه وفق رغبتك.

سعر البيع للمبنى والأرض الكاملة هو 6,500,000 درهم، وهو سعر مناسب للاستثمار في موقع استراتيجي بمواصفات عالية. أما للإيجار، فيتوفر بسعر 650,000 درهم سنويًا، مع إمكانية التفاوض لتسهيل الاتفاقيات الطويلة المدى مع المستثمرين أو الشركات الراغبة في تشغيل الموقع دون الحاجة للشراء الفوري.

الموقع يتميز بقربه من الطرق الرئيسية ومناطق الخدمات الحيوية، ما يضمن سهولة وصول الموظفين والعملاء، كما يمنح المبنى أهمية كبيرة في السوق التجاري والصناعي. تصميم المبنى والشبرتين يوفران أقصى درجات الاستفادة من المساحة ويتيحان إمكانية استغلال كل جزء من الأرض بشكل عملي وفعّال. المبنى مناسب لمختلف الأنشطة التجارية والصناعية مثل المستودعات الكبيرة، المكاتب التشغيلية، أو حتى المشاريع الاستثمارية الكبيرة التي تحتاج لمساحة مفتوحة لتخزين المعدات أو البضائع.

كما أن الأرض الفاضية المتاحة تزيد من فرص التوسع المستقبلي أو إنشاء مرافق إضافية مثل ساحات تحميل وتفريغ، مواقف للسيارات، أو أي توسعات صناعية وتجارية أخرى. الكهرباء بقوة 160 كيلو وات توفر لك طاقة تشغيلية قوية لتشغيل الآلات والمعدات الثقيلة دون أي مشاكل، وهو ما يجعل الموقع مثاليًا للاستثمار طويل الأجل.

هذه الفرصة تعتبر استثمارية ممتازة لكل من يبحث عن مبنى متكامل مع أرض كبيرة في موقع استراتيجي بسعر تنافسي. المبنى جاهز للتشغيل ويضمن عائد استثماري مم

للبيع أو للإيجار في ام الثعوب، فرصة استثمارية

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية