للبيع مستودع مميز في منطقة أم الثعوب الصناعية

للبيع عقار صناعي مميز في منطقة أم الثعوب الصناعية في إمارة عجمان، يعتبر فرصة استثمارية كبرى ونادرة لمن يبحث عن موقع استراتيجي ومساحات كبيرة تجمع بين الشبرات الجاهزة والأرض الفارغة القابلة للتطوير والبناء. يتميز العقار بموقعه الحيوي على شارع رئيسي يسهل الوصول إليه من مختلف المناطق والطرق السريعة، مما يجعله مناسبًا لمختلف الأنشطة الصناعية والتجارية والخدمات اللوجستية.
تبلغ المساحة الإجمالية للأرض 36,000 قدم مربع وهي مساحة كبيرة نادر توفرها في المنطقة، كما يحتوي العقار على أرض فاضية بمساحة 25,000 قدم مربع يمكن الاستفادة منها في التوسعة المستقبلية أو إنشاء المزيد من الشبرات أو مخازن أو مبانٍ إدارية حسب احتياجات المستثمر. بالإضافة إلى ذلك يحتوي العقار على شبرتين قائمتين بالفعل، مساحة كل شبرة 3,500 قدم مربع بإجمالي مساحة مبنية قدرها 7,000 قدم مربع، مما يتيح تشغيلًا فوريًا للنشاط دون الحاجة إلى انتظار إجراءات البناء.
العقار مزود بكهرباء صناعية بقدرة 160، وهي ميزة مهمة جدًا للمصانع والورش الصغيرة والمتوسطة وأنشطة التخزين والتبريد والخدمات الصناعية المختلفة. كما يتميز الموقع بسهولة دخول وخروج الشاحنات الكبيرة والصغيرة، مع واجهة على شارع حيوي تسهل حركة النقل وتدعم الأعمال اللوجستية والتوزيع.
يعد هذا العقار مناسبًا لمجالات متعددة مثل التخزين الصناعي، خدمات الشحن والتفريغ، الورش الصناعية، مصانع خفيفة، شركات المقاولات، أو كمشروع استثماري للتأجير وتحقيق عوائد مالية ثابتة. كما أن وجود أرض واسعة غير مستغلة داخل نفس العقار يمنح المالك الجديد مرونة كبيرة للتطوير المستقبلي حسب تغيرات السوق واحتياجات العمل.
السعر المطلوب للبيع هو 6,500,000 درهم إماراتي قابل للتفاوض للجادين في الشراء، وهو سعر مناسب مقارنة بالموقع والمساحة الكبيرة والبنية الأساسية المتوفرة.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

1,950,000 درهم5,200,000 درهم

قيمة القرض

70%

1,300,000 درهم4,550,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

للبيع مستودع مميز في منطقة أم الثعوب الصناعية

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية