الشارقه - مدينه الامارات الصناعيه - الصجعه

للبيع عقار مميز (موقع وسعر ومساحه ) بالصجعه فرصه استثماريه اكثر من رائعه بسعر غير متاح بالسوق حاليا لسرعه البيع من قبل المالك

الدخل الحالى 7.8 % ايجار قديم ، الدخل المتوقع بعد تعديل عقود الايجار تقريبا 12 % على حسب سعر السوق الحالى

العقار يقع على شارع قار 36

العقار جديد ، به كهرباء عاليه جدا 500KV
مساحه العقار 22605 قدم
مطلوب 6,500,000 درهم

تفاصيل مساحه المستودعات والدخل لكل مستودع

مستودع رقم 1 : المساحة 3000 قدم موجر 90000 ينتهي عقده شهر 2 سنه 2026 بيكون كمل مدة 3 سنوات و يحق للمالك ايزيد القيمة الايجارية.

مستودع رقم 2: المساحه 3300 قدم موجر 90000 ينتهي عقده شهر 12 سنه 2025 بيكون كمل 3 سنوات و يحق للمالك ايزيد القيمه الايجارية.

مستودع رقم 3: المساحه 2750 قدم موجر 150000 العقد جديد و تم تعديل القيمه الايجاريه.

مستودع رقم 4: المساحه 2750 قدم موجر 90000 ينتهي عقده شهر 6 سنه 2026 بيكون كمل مدة 3 سنوات و يحق للمالك ايزيد القيمة الايجارية.

مستودع رقم 5: المساحه 2650 قدم موجر 90000 ينتهي عقده شهر 6 سنه 2026 بيكون كمل مدة 5 سنوات و يحق للمالك تعديل القيمة الايجارية

الدخل الحالى 510,000 الدخل المتوقع بعد تعديل عقود الايجار 780,000 درهم سنويا

تفاصيل العقار

نوع العقار

مستودع

مساحة العقار

٢٢٬٦٠٥ قدم مربع / ٢٬١٠٠ متر مربع

الحمامات