AED ١٢٬٠٠٠٬٠٠٠

4 حمّامات

٣٩٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٦٢٣ متر مربع

للبيع عقار صناعي بمنطقة الجعة القديمة بدخل فوق 10%

للبيع عقار صناعي مميز في منطقة الصجعة الصناعية القديمة بإمارة الشارقة، يتميز بموقع استراتيجي على بعد قطعتين فقط من الشارع الجار، مما يمنح سهولة وصول ممتازة ويجعله خياراً مثالياً للاستثمار الصناعي.

تبلغ مساحة الأرض 39 ألف قدم مربعة، وتضم العقار عشرة مستودعات مجهزة بميزانين، ما يوفر مساحات تخزينية وعملية واسعة تلبي مختلف الأنشطة الصناعية والخدمية.

يُسمح بالتملك لمواطني دول مجلس التعاون الخليجي، مما يجعله فرصة استثمارية نادرة في واحدة من أكثر المناطق الصناعية نشاطاً في الشارقة.

العقار حالياً مؤجر بدخل سنوي يبلغ 860 ألف درهم، وهو دخل قديم قابل للزيادة. ومع إعادة التأجير وفق أسعار السوق الحالية، يمكن أن يتجاوز العائد الاستثماري نسبة 10 في المئة، مما يجعله استثماراً مجدياً على المدى الطويل.

السعر المطلوب: 12,000,000 درهم إماراتي
للمزيد من التفاصيل أو معاينة الموقع، يرجى التواصل.

تفاصيل العقار

نوع العقار

مستودع

مساحة العقار

٣٩٬٠٠٠ قدم مربع / ٣٬٦٢٣ متر مربع

الحمامات

متاح من

٢٦ نوفمبر ٢٠٢٥

مزايا

موقف مغطى

غرفة إجتماعات

كابلات ممدودة

قاعة لتناول الطعام

صالة رياضة مشتركة

ردهة في المبنى

ذو طابع هندسي معماري متجانس

الموقع

المقدمة من

amr said

لا يوجد تقييمات

Al Sahl Real Estate L.L.C SP

شاهد عقارات الوكالة (674)

وقت الاستجابة

خلال 5 دقائق

خبرة

7 سنة

اللغات

Arabic

(128) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

30%

3,600,000 درهم9,600,000 درهم

قيمة القرض

70%

2,400,000 درهم8,400,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

43,187 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو الرهن العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

123af

نُشِر

منذ 2 ساعات

613392

يُنصح به

واتس آب

amr said

لا يوجد تقييمات

عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق