فرصة استثمارية حقيقية متاحة الآن في واحدة من أهم المناطق الصناعية في إمارة الشارقة، حيث يتوفر مستودعان للبيع في منطقة الصجعة بمواصفات مثالية للمستثمرين ورجال الأعمال والراغبين في الحصول على دخل ثابت وضمان عوائد مستمرة. منطقة الصجعة تُعد من أبرز المناطق التي تشهد توسعًا صناعيًا كبيرًا ونشاطًا تجاريًا متزايدًا، وذلك بفضل موقعها الاستراتيجي وقربها من الطرق الرئيسية، مما يمنحها أهمية اقتصادية متنامية ويجعل الاستثمار فيها خيارًا عمليًا طويل الأمد.

المستودعان المعروضان للبيع يتميزان بأنهما مؤجران حالياً بدخل سنوي يبلغ 180,000 درهم، مما يوفر للمشتري الجديد دخلاً مباشراً ومستقراً من اليوم الأول، وهو ما يجعل هذه الصفقة مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز يدر دخلاً دون الحاجة لأي تجهيزات إضافية. هذا الدخل يعتبر ممتازاً مقارنة بالموقع والمساحة ونوعية التصنيف، مما يعكس الجدوى العالية لهذا الاستثمار.

الأرض المصنفة تجارية معتمدة لبناء أراضي + طابق أول تمنح مرونة كبيرة في الاستخدام المستقبلي، سواء لتطوير المستودعات الحالية أو إقامة مشروع تجاري أو صناعي حسب الحاجة. كما تبلغ مساحة الأرض 6000 قدم مربع للمستودعات، إضافة إلى المساحة الإجمالية الكلية التي تصل إلى 16145 قدم مربع، وهي مساحة واسعة تتناسب مع مختلف الأنشطة التجارية والصناعية.

من أبرز مزايا هذا العقار وجود كهرباء معتمدة بقدرة تصل إلى 550 كيلوواط، وهي ميزة مهمة للمستثمرين الذين يبحثون عن مواقع مجهّزة لاستيعاب تشغيل المعدات والأجهزة ذات الاستهلاك الكهربائي العالي. توفر الكهرباء المعتمدة بهذا الحجم يسهل تشغيل أي نشاط صناعي أو تشغيلي دون الحاجة لرفع القدرة أو الانتظار لفترات طويلة، وهو ما يزيد من قيمة العقار وجاذبيته.

كما أن العقار متاح للشراء لجميع الجنسيات دون استثناء، مما يجعله فرصة متاحة لشريحة واسعة من المستثمرين سواء من داخل الدولة أو من خارجها. هذه الميزة تضيف أهمية كبيرة للصفقة، خاصة في ظل الإقبال المتزايد على الاستثمار الصناعي والتجاري في إمارة الشارقة.

هذا العرض يمثل أحد أفضل الخيارات المتاحة حالياً في منطقة الصجعة، خاصة للمستثمرين الذين يبحثون عن موقع حيوي، مساحة كبيرة، عوائد ثابتة، وإمكانية تطوير مستقبلية. الأرض مناسبة لمشاريع صناعية، لوجستية، تخزينية، أو تجارية، وتوفر فرصة نادرة للاستثمار في منطقة تشهد ن

مستودعان للبيع في منطقة الصجعة الصناعية بالشارقة

مزايا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية