وسط مدينة جديد بأقل سعر للقدم بنسبة 50/50 للشخص ال

---

### **فرصة استثمارية ذهبية | امتلك مكتبك في قلب الشارقة - الحي 11**

**موقع مميز**
يتميز الحي 11 بموقع استراتيجي على شارع الشيخ محمد بن زايد، ويُعد مشروعًا متعدد الاستخدامات رائدًا في الشارقة الجديدة، صُمم ليُعيد تعريف معايير الحياة الحضرية الذكية والمستدامة. تتكامل هذه الوجهة النابضة بالحياة بسلاسة بين **الأعمال والتجزئة وأسلوب الحياة**، مُوفرةً بيئةً مُبتكرةً لرواد الأعمال والمستثمرين على حدٍ سواء.

**أبرز مميزات المشروع**

* مساحة إجمالية **3 ملايين قدم مربع** من العقارات الفاخرة
* **866 مكتبًا** ومساحات تجارية متعددة الاستخدامات
* أكثر من **180 منفذًا للبيع بالتجزئة** بمرافق متكاملة
* **أنظمة مباني ذكية تعمل بالذكاء الاصطناعي** تضمن كفاءة الطاقة والراحة
* **مراكز مؤتمرات وأعمال** متطورة مزودة بتقنيات حديثة
* أكثر من **3000 موقف سيارات** للمستأجرين والزوار
* اتصال متميز - على بُعد دقائق فقط من **مطار الشارقة الدولي** و**دبي**

**خطة دفع مرنة**

* **10%** عند الحجز
* **35%** أثناء الإنشاء (أقساط ميسرة تصل إلى **48 شهرًا**)
* **55%** عند التسليم

**التسليم:** الربع الرابع من عام 2029
**عائد الاستثمار المتوقع:** يصل إلى **12%**
**الملكية:** **تملك حر** لجميع الجنسيات
**مباشرة من المطور | بدون عمولة**

يمثل **الحي ١١** **مستقبل الأعمال والاستثمار الذكي** في الشارقة، حيث يجمع بين **الابتكار والفخامة والعوائد المرتفعة** في وجهة تجارية استثنائية.

**التسجيل المسبق مفتوح الآن!**
احجز مكتبك اليوم وانضم إلى **مركز الأعمال الرائد الجديد في الشارقة** قبل الافتتاح الرسمي.

---

احصل على التمويل العقاري المناسب لك