Business Community | next to City Centre Al Zahia

---

تقدم **ركاز الدار العقارية** فرصة استثمار تجاري مميزة في **الحي ١١ من المروان**، أحدث وجهة أعمال وأكثرها اتصالاً بالعالم في الشارقة. بفضل موقعه المركزي المتميز وسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية، يوفر هذا المشروع راحة لا مثيل لها للشركات والمستثمرين.

### **مزايا الموقع**

* ٥ دقائق من مركز مدينة الزاهية
* ١٠ دقائق من مطار الشارقة الدولي والمدينة الجامعية
* ٢٠ دقيقة من مطار دبي الدولي
* ٣٠ دقيقة من وسط مدينة دبي

انضم إلى **أول مركز تجاري قائم على الذكاء الاصطناعي** في الشارقة، والمصمم لتعزيز الكفاءة والتعاون والأداء على المدى الطويل.

### **أبرز الميزات**

* ١١ نظامًا بيئيًا متطورًا للأعمال
* ممشى مُصمم بمناظر طبيعية ومساحات اجتماعية مفتوحة
* مقاهي ومطاعم وعيادات ومرافق صحية
* مسجد مركزي
* أكثر من ٣٠٠٠ موقف سيارات مع نظام شحن للسيارات الكهربائية
* ممرات مظللة ومسارات مشاة مترابطة
* وحدات تنقل ذكية وخدمات نقل
* أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع بتقنية الذكاء الاصطناعي مع تغطية كاملة بكاميرات المراقبة

### **خطة الدفع**

* ١٠٪؜ حجز
* ٤٠٪؜ أثناء البناء على مدى ٤ سنوات
* ٥٠٪؜ عند التسليم (الربع الرابع ٢٠٢٩)

مثالي للشركات التي تبحث عن مساحة عمل عصرية وجاهزة للمستقبل أو للمستثمرين الذين يستهدفون سوقًا تجاريًا سريع النمو.

### **نبذة عن أمبر ساندز للعقارات**

شركة وساطة عقارية موثوقة، مقرها دبي، تقدم إرشادات احترافية وقيمة طويلة الأجل في أسواق العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة.

---

المقدمة من