صف واحد فقط! – جديدة كلياً! – خصوصية تامة! – زاوية

إليك الترجمة العربية المنسقة للنص بشكل احترافي وواضح:

---

## **أسلوب حياة مستوحى من الطبيعة بمعناه الجديد – كايا، مسار – الشارقة**

ادخل إلى عالمٍ يلتقي فيه **رقيّ التصميم العصري** مع **هدوء الطبيعة الغنّاء** في **كايا**، أحد أجمل المجمعات السكنية التي تحتضنها **مسار** – المشروع الرئيسي والأكثر تميزًا في الشارقة من تطوير **أرادَ**.
تم تصميم كايا خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن **التوازن والرفاهية والرقي**، حيث يجتمع **التصميم الذكي** مع **المناظر الطبيعية الخلابة** ليقدّم **أسلوب حياة متكامل** يجمع بين الحداثة والسكينة.

---

### **مميزات المجتمع:**

* بيئة هادئة مستوحاة من الغابات تضم أكثر من **50,000 شجرة**
* **مسارات للمشي وركوب الدراجات** تمتد بين أحضان الطبيعة
* **مخطط عمراني يركّز على الصحة والرفاهية** لتعزيز التواصل والسكينة
* **تصميم معماري مستدام** ينسجم بانسيابية مع البيئة المحيطة
* **مجتمع مسوّر** يوفر **أعلى معايير الأمن على مدار الساعة** مع **تقنيات ذكية متقدمة**

---

### **مرافق استثنائية:**

* **نوادٍ رياضية ومراكز لياقة بدنية** مجهّزة بالكامل
* **أحواض سباحة** مخصصة للبالغين والأطفال
* **منطقة عائلية مركزية** تضم مساحات ترفيهية ومناطق ألعاب
* **مدرسة دولية وحضانة** داخل المجتمع
* **مسجد ومركز مجتمعي** لتعزيز روح التواصل الأسري
* **محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم** على طول مركز المجتمع
* **وصول مباشر إلى حديقة مسار الغابية** ومرافقها الخارجية المميزة

---

### **لماذا كايا في مسار؟**

يُعد **كايا من أرادَ** مثالاً للتناغم بين **التصميم العصري والطبيعة الخضراء**.
يقع في **قلب مجتمع مسار** الذي يُعد من **أكثر المجتمعات تخطيطًا وابتكارًا في دولة الإمارات**، مع **سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي**.
سواء كنت تبحث عن **منزل يغذي الجسد والروح** أو **استثمار مستقبلي واعد**، فإن كايا يمنحك **أسلوب حياة يقوم على الجمال والتوازن والسكينة**.

---

هل ترغب أن أُعيد تنسيق النص بأسلوب **كتيب تسويقي (بروشور)** جاهز للطباعة أو العرض الرقمي (PDF أو PowerPoint)؟

تفاصيل العقار

نوع العقار

تاون هاوس

مساحة العقار

٢٬٤٩٥ قدم مربع / ٢٣٢ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

متاح من

٢٧ أكتوبر ٢٠٢٥