البحث

٣١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

3

4

٣٬٠٤٥ قدم مربع

AED ٣١٠٬٠٠٠ / سنوياً

3 غرف نوم + غرفة خادمة
4 حمّامات
٣٬٠٤٥ قدم مربع / ٢٨٣ متر مربع
دوبلكس للايجار في ذا ماغنولياز, فدان ياس

شقة مزدوجة 3 غرف نوم في جزيرة الياس، أبوظبي

تقع هذه الشقة المزدوجة الأنيقة في قلب جزيرة الياس، أبوظبي، حيث تجمع بين الرفاهية والراحة في موقع استراتيجي. تتميز الشقة بتصميمها العصري ومرافقها الشاملة التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد الباحثين عن أسلوب حياة مريح وفعّال. توفر الشقة إطلالات خلابة على ملاعب الجولف، مما يجعلها مثالية لعشاق الرياضة والطبيعة. تأتي الشقة غير مفروشة، مما يتيح لك الفرصة لتصميمها حسب ذوقك واحتياجاتك. تشتمل المرافق على شرفة خاصة، ومنطقة باربيكيو، وخزائن ملابس مدمجة، وتكييف مركزي، ومواقف مغطاة للسيارات، وحديقة خاصة، وخدمات أمان على مدار الساعة. كما تضم الشقة غرفة دراسة، وغرفة خادمة، وخدمة تنظيف منتظمة، ومنطقة لعب للأطفال، ومسبح مشترك، ومركز سبا مشترك، ونادي رياضي مشترك. تقع الشقة بالقرب من العديد من نقاط الاهتمام الحيوية، بما في ذلك مطاعم مثل Forever Rose Cafe وP.F Chang's، وبقالات مثل YAS Mall وCaliente، ومدارس مثل Sabis International School وAldar Academies، ومستشفيات مثل Burjeel Medical Centre وAl Bustan Medical Center. كما تتوفر وسائل مواصلات عامة تربط الجزيرة بالمناطق المجاورة وأجزاء من المدينة، مما يجعل التنقل سهلاً وسريعًا. تتمتع جزيرة الياس بأسلوب حياة ديناميكي يجمع بين الترفيه والراحة، حيث تستقطب السكان من مختلف الجنسيات بفضل مرافقها المتنوعة وأجوائها النابضة بالحياة. يمكنك الاستمتاع بفعاليات رياضية في حلبة مرسى ياس، ومهرجانات موسيقية في اتحاد أرينا واتحاد بارك، وأنشطة مائية على شاطئ ياس، وأنشطة ترفيهية في عالم فيراري وياس ووتروورلد وعالم وارنر براذرز وديزني لاند القادمة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

دوبلكس

مساحة العقار

٣٬٠٤٥ قدم مربع / ٢٨٣ متر مربع

عدد غرف النوم

3 + غرفة خادمة

الحمامات

4

متاح من

١٢ نوفمبر ٢٠٢٥


مزايا

غرفة خادمة

غرفة دراسة

تكييف مركزي

شرفة

حديقة خاصة

مسبح مشترك

نادي صحي مشترك

حارس أمن

خدمة بواب

خدمة تنظيف


تفاصيل المشروع

project imageproject imageproject image

شعار المطور الدار  العقارية

مكتمل

ذا مقنولياز

2, 3, 4, 5 و 6 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الثالث ٢٠٢٤

مُقدم:

5%

أنواع العقارات:

تاون هاوس, فيلا, دوبلكس


الموقع

Map preview
Tower illustration Placeholder
ذا ماغنولياز
مؤشرات الأداء
تقييم

نطاق الأسعار:

٢١٥ ألف-٤٠٠ ألف درهم/ سنوياً
مجتمع جزيرة الياس
جزيرة الياس
مؤشرات حول أداء المجتمع
٤٫٩/٥تقييمات للمبنى

نطاق الأسعار:

٦٥ ألف-٩٥٠ ألف درهم/ سنوياً

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 11% المزيد من المعدل سعر 3 غرف نوم في جزيرة الياس

متوسط الإيجار هو ٢٧٩٬٠٠٠ درهم

هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في جزيرة الياس

معدل المساحة ٣٬٢٢٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة الياس

المقدمة من

شعار المطور Re/Max Smart Concept Real Estate

Re/Max Smart Concept Real Estate

حصري على بروبرتي فايندر

شاهد عقارات الوكالة (80)
العميل Moayyad Massad

Moayyad Massad

لا يوجد تقييمات

اللغات

English, Arabic

(1) شاهد عقارات الوسيط

المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية

مرجع

MRM-R-38658

نُشِر

منذ 4 ساعات

رخصة الوسيط

202304597377

تصريح (مضمون)

20250000689904

رخصة الوسيط

202503063084

يُنصح به

    العميل Moayyad Massad

    Moayyad Massad

    لا يوجد تقييمات

    شعار المطور Re/Max Smart Concept Real Estate

    Re/Max Smart Concept Real Estate

    حصري على بروبرتي فايندر