---

**فيلا تجارية فاخرة للإيجار في الحميدية – فرصة مميزة**

---

### **الموقع:**

تقع الفيلا في **منطقة الحميدية**، وهي من المناطق الراقية والمطلوبة في المدينة، وتتميز بموقعها الحيوي القريب من **المسجد**، إضافة إلى سهولة الوصول منها إلى الطرق الرئيسية والمرافق العامة مثل المدارس، المراكز التجارية، والمطاعم.
يُعتبر الموقع مثاليًا للأعمال التجارية التي تحتاج إلى مكان راقٍ ومرئي وسهل الوصول إليه.

---

# **مواصفات الفيلا:**

* **عدد الغرف:** 7 غرف نوم ماستر، كل غرفة مجهزة بدورة مياه مستقلة، مما يوفر أعلى درجات الراحة والخصوصية.
* **الصالة:** صالة فسيحة في **الطابق الأول**، بتصميم عصري ومساحة واسعة، مناسبة للاجتماعات أو كغرفة استقبال رئيسية.
* **الملحق:** ملحق خدمات متكامل يضم مساحات يمكن استغلالها كمطبخ خارجي، أو سكن للعاملين، أو مستودع.
* **المساحات الداخلية:** مصممة بعناية لتناسب الاستخدام التجاري أو السكني الراقي، مع إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة.

---

# **المميزات:**

* موقع استراتيجي قريب من المسجد والخدمات العامة.
* تصميم حديث يجمع بين الفخامة والوظيفية.
* تشطيبات عالية الجودة وأرضيات راقية.
* مواقف سيارات أمامية وخلفية تتسع لعدة سيارات.
* واجهة خارجية أنيقة تبرز الطابع التجاري للمكان.
* مناسبة للشركات، المراكز الطبية، مكاتب المحاماة، أو الاستخدام العائلي الفاخر.

---

# **الاستخدامات المقترحة:**

* **مركز طبي أو عيادات متخصصة.**
* **مقر إداري لشركة أو مؤسسة.**
* **مركز تدريب أو تعليم خاص.**
* **صالون تجميل أو مركز خدمات نسائية.**
* **فيلا سكنية راقية لعائلة كبيرة.**

كل استخدام من هذه الاستخدامات يمكن أن يستفيد من الموقع الحيوي والمساحة الواسعة والتصميم العملي للفيلا.

---

### **تفاصيل إضافية:**

* قرب الموقع من **الطرق الرئيسية** يسهل تنقل الزوار والعملاء.
* المنطقة هادئة وآمنة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا للأعمال الراقية.
* التصميم الداخلي يسمح بإعادة توزيع المساحات حسب احتياجات المستأجر.
* إمكانية إجراء تعديلات بسيطة لتناسب طبيعة النشاط التجاري المطلوب.

---

* *

موقع استراتيجى مميز-سهل لمخرج دبى والشارقه

مزايا

الموقع

المقدمة من

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية