تحليل استثماري: الهليو 2، عجمان
نبذة عن الموقع: الهليو 2 منطقة سكنية سريعة التطور في شرق عجمان، تتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من حدود الشارقة. وتكمن جاذبيتها الرئيسية في سهولة الوصول إليها، حيث تقع بين شريانين رئيسيين للخدمات اللوجستية: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات (E611). وهذا ما يجعلها موقعًا مفضلًا للموظفين الذين يعملون في دبي أو الشارقة ويبحثون عن خيارات أراضٍ حرة بأسعار معقولة دون التضحية بسهولة الوصول.

لماذا تستثمر هنا؟

سهولة الوصول الاستراتيجية: يتيح الوصول المباشر إلى E311 وE611 للسكان تجنب الازدحام المروري في وسط المدينة، مما يوفر تنقلًا سلسًا إلى دبي (حوالي 25 دقيقة) والشارقة.

إمكانات نمو عالية: نظرًا لكونها مجمعًا سكنيًا متكاملًا مع تحسينات مستمرة في البنية التحتية، فإن أسعار العقارات في الهليو في ازدياد مستمر.

مركز تعليمي: تقع المنطقة على بُعد دقائق من حي الطلاح، الذي يضم مدارس رائدة مثل مدرسة دلهي الخاصة ومدرسة المدينة، وبالقرب من جامعة عجمان، مما يجعلها مثالية للعائلات.

تصنيف مرن (طابق أرضي + طابقين): يسمح تصنيف الأرض بطابقين ببناء عقار فسيح من ثلاثة طوابق، مما يزيد من مساحة البناء لمنزل خاص واسع أو مشروع استثماري متعدد العائلات (رهنًا بالموافقة النهائية على التصميم).
المرافق الرئيسية والمعالم القريبة:

الحدائق: حديقة الهليو (داخل المجمع السكني)، حديقة الحميدية.

الطرق السريعة: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، شارع الإمارات (E611).

التعليم: المستشفى السعودي الألماني، أكاديمية عجمان، كلية مدينة عجمان الجامعية.

التسوق: تشاينا مول عجمان، فستيفال لاند.

المسافات إلى المواقع الرئيسية:

مطار الشارقة الدولي: ١٥ - ٢٠ دقيقة (حوالي ١٨ كم)

مطار دبي الدولي: مطار دبي الدولي (DXB): ٢٥ - ٣٠ دقيقة (حوالي ٣٠ كم)

كورنيش عجمان: ٢٠ دقيقة

مركز مدينة عجمان: ١٥ دقيقة

أم القيوين: ١٥ دقيقة

٥ عناوين مميزة لعرض العقارات على مواقع البحث العقاري
قطعة أرض مميزة على الطريق الرئيسي في الهليو ٢، مكونة من طابقين

استثمر في عجمان بأفضل سعر على قطعة أرض على الطريق الرئيسي

ابنِ منزل أحلامك على الطريق الرئيسي

عرض خاص على قطعة أرض سكنية بمساحة ٣٠١٤ قدم مربع

قطعة أرض تمليك حر، مكونة من طابقين، بالقرب من مخرج طريق دبي السريع

قطعة أرض سكنية مجانية التملك (أرضي + طابقين) بالقر

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية