AED ٤٢٥٬٠٠٠
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
أرض للبيع في الحليو 2, الحليوللبيع ثلاث قطع أراضي تاون هاوس في موقع مميز وعلى شارع كبير تعتبر هذه الأراضي من الفرص النادرة في السوق العقاري لما تتمتع به من مواصفات استثمارية قوية ومقومات تضمن نجاح المشروع سواء للسكن أو للاستثمار طويل المدى حيث تجمع بين الموقع الاستراتيجي والمساحة المناسبة والتصريح المرن مع سعر منافس شامل جميع الرسوم
تقع قطع الأراضي على شارع كبير وحيوي ما يمنحها قيمة عالية وسهولة وصول ممتازة ويجعلها خيارا مثاليا لبناء مشروع تاون هاوس حديث يلبي متطلبات السوق الحالية كما أن الموقع على شارع رئيسي يعزز من القيمة المستقبلية للعقار ويرفع من الطلب سواء للبيع أو الإيجار بعد البناء
من أبرز المميزات التي تجعل هذا العرض استثماريا بامتياز هو وجود إعفاء مرتين للمشروع وهو عامل مهم يقلل من التكاليف الإجمالية بشكل كبير ويوفر على المستثمر مبالغ مالية معتبرة مقارنة بالأراضي غير المعفاة مما يزيد من هامش الربح المتوقع ويجعل المشروع أكثر جاذبية من الناحية الاقتصادية
تبلغ مساحة كل قطعة أرض 160 متر مربع أي ما يعادل 1722 قدم مربع وهي مساحة مدروسة ومثالية لبناء تاون هاوس بتصميم عصري وعملي يراعي الراحة والمساحات الداخلية المناسبة للعائلات حيث تسمح هذه المساحة بتوزيع ذكي للغرف والمرافق مع إمكانية الاستفادة القصوى من كل متر في الأرض
تصريح البناء المتوفر هو أرضي بالإضافة إلى طابقين وهو من أكثر التصاريح طلبا في مشاريع التاون هاوس نظرا لما يوفره من مرونة عالية في التصميم والبناء حيث يمكن إنشاء وحدات سكنية عصرية بمساحات جيدة تلبي احتياجات العائلات أو يمكن استغلال التصريح لأغراض استثمارية من خلال بناء وحدات مخصصة للإيجار بعائد مجزٍ
هذا النوع من التصاريح يمنح المطور أو المالك حرية كبيرة في التخطيط سواء من حيث عدد الغرف أو توزيع المساحات الداخلية أو إضافة مرافق حديثة مثل غرف المعيشة الواسعة والمجالس وغرف النوم الماستر إضافة إلى مواقف السيارات الخاصة ما يزيد من جاذبية المشروع عند التسويق
تعد هذه الأراضي مناسبة لمختلف فئات المشترين فهي خيار ممتاز للمستثمرين الباحثين عن تطوير مشروع سكني مربح كما أنها مناسبة للأفراد الراغبين في بناء منزل تاون هاوس خاص في موقع مميز وعلى شارع رئيسي مع الاحتفاظ بقيمة استثمارية عالية للعقار مستقبلا
كما أن عدد القطع المتوفر محدود بثلاث قطع فقط وهو ما يضيف عنصر الندرة لهذا العرض ويج
موقع استراتيجي مميز/ مساحات واسعة/ فرص استثمارية
تقع قطع الأراضي على شارع كبير وحيوي ما يمنحها قيمة عالية وسهولة وصول ممتازة ويجعلها خيارا مثاليا لبناء مشروع تاون هاوس حديث يلبي متطلبات السوق الحالية كما أن الموقع على شارع رئيسي يعزز من القيمة المستقبلية للعقار ويرفع من الطلب سواء للبيع أو الإيجار بعد البناء
من أبرز المميزات التي تجعل هذا العرض استثماريا بامتياز هو وجود إعفاء مرتين للمشروع وهو عامل مهم يقلل من التكاليف الإجمالية بشكل كبير ويوفر على المستثمر مبالغ مالية معتبرة مقارنة بالأراضي غير المعفاة مما يزيد من هامش الربح المتوقع ويجعل المشروع أكثر جاذبية من الناحية الاقتصادية
تبلغ مساحة كل قطعة أرض 160 متر مربع أي ما يعادل 1722 قدم مربع وهي مساحة مدروسة ومثالية لبناء تاون هاوس بتصميم عصري وعملي يراعي الراحة والمساحات الداخلية المناسبة للعائلات حيث تسمح هذه المساحة بتوزيع ذكي للغرف والمرافق مع إمكانية الاستفادة القصوى من كل متر في الأرض
تصريح البناء المتوفر هو أرضي بالإضافة إلى طابقين وهو من أكثر التصاريح طلبا في مشاريع التاون هاوس نظرا لما يوفره من مرونة عالية في التصميم والبناء حيث يمكن إنشاء وحدات سكنية عصرية بمساحات جيدة تلبي احتياجات العائلات أو يمكن استغلال التصريح لأغراض استثمارية من خلال بناء وحدات مخصصة للإيجار بعائد مجزٍ
هذا النوع من التصاريح يمنح المطور أو المالك حرية كبيرة في التخطيط سواء من حيث عدد الغرف أو توزيع المساحات الداخلية أو إضافة مرافق حديثة مثل غرف المعيشة الواسعة والمجالس وغرف النوم الماستر إضافة إلى مواقف السيارات الخاصة ما يزيد من جاذبية المشروع عند التسويق
تعد هذه الأراضي مناسبة لمختلف فئات المشترين فهي خيار ممتاز للمستثمرين الباحثين عن تطوير مشروع سكني مربح كما أنها مناسبة للأفراد الراغبين في بناء منزل تاون هاوس خاص في موقع مميز وعلى شارع رئيسي مع الاحتفاظ بقيمة استثمارية عالية للعقار مستقبلا
كما أن عدد القطع المتوفر محدود بثلاث قطع فقط وهو ما يضيف عنصر الندرة لهذا العرض ويج
تفاصيل العقار
نوع العقار
أرض
مساحة العقار
١٬٧٢٢ قدم مربع / ١٦٠ متر مربع
متاح من
٢٧ ديسمبر ٢٠٢٥
الموقع
المقدمة من
mohammad khil
لا يوجد تقييمات
NASIM REAL ESTATE L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (404)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
1,748 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
3V7QTX440VVFDAH75K2B26HM9W
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
131443
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق