للبيع فرصة استثمارية مميزة عبارة عن ثلاث قطع أراضٍ مخصصة لبناء تاون هاوس، تقع على شارع كبير وحيوي يضمن سهولة الوصول وارتفاع القيمة المستقبلية للعقار، وتعد هذه الفرصة من الخيارات النادرة التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي والسعر المناسب وإمكانية التطوير السكني أو الاستثماري في آنٍ واحد.
الأراضي تتمتع بمزايا تنظيمية قوية، حيث إن المشروع حاصل على إعفاء مرتين، مما يخفف بشكل كبير من الأعباء المالية على المالك أو المستثمر، ويمنح مرونة أكبر في التخطيط والتنفيذ، سواء كان الهدف هو البناء بغرض السكن أو إعادة البيع أو التأجير. هذا الإعفاء يضيف قيمة حقيقية للمشروع ويجعله خياراً مثالياً للراغبين في استثمار آمن وناجح.
تبلغ مساحة كل قطعة أرض 160 متر مربع، أي ما يعادل 1,722 قدم مربع، وهي مساحة مدروسة ومناسبة جداً لبناء تاون هاوس عصري بتصميم عملي يلبي احتياجات العائلات، مع إمكانية الاستفادة القصوى من المساحة الداخلية والخارجية. كما أن شكل الأرض وتنظيمها يسمحان بتصميم وحدات سكنية مريحة مع مواقف سيارات ومساحات خدمية مناسبة.
تصريح البناء المتوفر هو أرضي + طابقين، وهو من أفضل التصاريح لبناء تاون هاوس، حيث يتيح إنشاء وحدات سكنية متعددة الطوابق بتوزيع ذكي للغرف والمساحات، مع إمكانية إضافة شرفات أو مساحات معيشة إضافية حسب الرغبة، مما يزيد من جاذبية العقار سواء للسكن أو للاستثمار.
الموقع على شارع كبير يمنح المشروع ميزة تنافسية عالية، حيث يسهل الوصول إليه من الطرق الرئيسية، كما يزيد من فرص الإيجار أو إعادة البيع بسرعة، نظراً لما يفضله المشترون والمستأجرون من مواقع واضحة ومخدومة وقريبة من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز التجارية، والمرافق العامة.
السعر المطلوب لكل قطعة أرض هو 425,000 درهم شامل جميع الرسوم، وهو سعر مميز جداً مقارنة بالموقع والمواصفات والتصريح المتاح، مما يجعل العرض مناسباً للمستثمرين وأصحاب رؤوس الأموال الصغيرة والمتوسطة، وكذلك للأفراد الراغبين في بناء منزل تاون هاوس خاص بهم ضمن مشروع منظم وواعد.
هذه الفرصة مناسبة لمن يبحث عن استثمار طويل الأمد بقيمة مضافة، أو لمن يرغب في البدء بمشروع تطوير سكني بتكلفة مدروسة ومخاطر محدودة. الأراضي جاهزة للبيع الفوري، والعدد محدود بثلاث قطع فقط، مما يجعل سرعة القرار عاملاً مهماً للاستفادة من هذا العرض المميز.

للمهتمين بالشراء أو الا

للبيع ارض استثمار قوي/بموقع مميز/تصريح تاون هاوس /

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية