أرض سكني تجاري زاوية على شارع مكة – الروضة 1

للبيع قطعة أرض سكنية وتجارية مميزة تقع في قلب منطقة الروضة 1 بعجمان، على شارع مكة مباشرة، مما يجعلها موقعًا استراتيجيًا مناسبًا للاستثمار أو للبناء التجاري والسكني. مساحة الأرض الكبيرة تصل إلى 9,687 قدم² (900 متر²)، وتقع على زاوية شارعين، مما يمنحها واجهتين ممتازتين وإمكانية تصميم مشروع متعدد الاستخدامات.

تتميز الأرض بوجود مبنى قديم على جزء منها، يحتوي على 6 محلات مؤجرة بعقود قديمة بإجمالي إيجار سنوي يصل إلى حوالي 72,000 درهم، ما يوفر دخلًا ثابتًا للمستثمر منذ اليوم الأول. الأرض مرخصة للبناء أرضي + أول، مما يتيح إمكانية تطوير مشروع سكني وتجاري متكامل يلبي احتياجات السوق المحلي في واحدة من أكثر المناطق الحيوية بعجمان.

موقع الأرض يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق الأساسية مثل المدارس والمستشفيات والمولات، كما يربطها شارع مكة مباشرة بشبكة الطرق الرئيسية، ما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين ورجال الأعمال الباحثين عن فرصة استثمارية مضمونة وعائد مجزي. السعر المطلوب للقطعة هو 3,000,000 درهم، وهي فرصة نادرة تمزج بين موقع متميز وإمكانية دخل فوري من الإيجارات الحالية.

هذه الأرض تمثل فرصة ذهبية لبناء مشروع استثماري مربح أو فيلا سكنية فاخرة مع إمكانية تأجير المحلات التجارية، مما يجعلها استثمارًا آمنًا وطويل الأمد.

احصل على التمويل العقاري المناسب لك