فرصة استثمارية وسكنية نادرة في قلب العالية

أرض سكنية تجارية (أرضي + 5 طوابق) بمساحة 6326 قدم مربع – بسعر مميز جداً

في عالم العقارات، تبقى الفرص الذهبية محدودة ونادرة، وخصوصاً تلك التي تجمع بين الموقع الاستراتيجي، والاستخدامات المتعددة، والسعر التنافسي، مع تسهيلات كبيرة في عملية التسجيل والتحويل. واليوم نقدم لكم واحدة من هذه الفرص الفريدة:

أرض في منطقة العالية، تصريح سكني تجاري (أرضي + 5 طوابق)، بمساحة إجمالية تبلغ 6326 قدم مربع، وبسعر مطلوب 3.2 مليون درهم فقط، شامل رسوم التسجيل والتحويل المجاني.

هذه الأرض ليست مجرد قطعة أرض عادية، بل هي فرصة لبناء مشروع متكامل يدر دخلاً ثابتاً ومستقبلياً، سواء في الجانب السكني أو التجاري، مع مرونة كبيرة في الاستغلال حسب رؤية المستثمر أو المطوّر العقاري.

1. الموقع: قلب نابض يربط بين الحيوية والاستقرار

منطقة العالية تعتبر من أكثر المناطق الواعدة في النمو العمراني والتجاري. فهي تتميز بموقعها القريب من الطرق الرئيسية، والمراكز التجارية، والخدمات الأساسية، بالإضافة إلى كونها منطقة تجذب العائلات والأفراد الباحثين عن سكن عصري في بيئة متكاملة.

وجود أرض في العالية يعني أنك في موقع يسمح لك بالاستفادة من:

سهولة الوصول إلى أهم الشوارع والطرق السريعة.

قرب المراكز التجارية، مثل المولات والأسواق الشعبية.

خدمات متكاملة من مدارس، عيادات، مساجد، ومرافق عامة.

طلب متزايد على الشقق السكنية والمحلات التجارية، ما يجعل المشروع الاستثماري في هذه المنطقة مضمون العوائد.

2. المواصفات الفنية للأرض

المساحة الإجمالية: 6326 قدم مربع.

التصريح: سكني + تجاري (أرضي + 5 طوابق).

الاستخدام: مثالي لبناء مشروع متكامل يحتوي على محلات تجارية في الطابق الأرضي، وشقق سكنية في الطوابق العليا.

التسجيل والتحويل: مجاني تماماً، حيث أن السعر شامل رسوم التسجيل، مما يقلل من التكاليف الإضافية على المستثمر.

3. لماذا هذا العرض مميز؟

هناك العديد من الأسباب التي تجعل هذه الأرض استثماراً لا يمكن تفويته:

السعر التنافسي:
بـ 3.2 مليون درهم فقط لمساحة 6326 قدم مربع، السعر يعتبر فرصة حقيقية مقارنة بأسعار الأراضي المشابهة في المنطقة، خاصة مع التصريح المزدوج (سكني + تجاري).

التصريح المتعدد الاستخدامات:
وجود تصريح (أرضي + 5) يسمح لك بتطوير مشروع استثماري يجمع بين المحلات التجارية

أرض سكنية تجارية (أرضي + 5 طوابق) بمساحة 6326 قدم

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة