فرصة استثمارية نادرة ومميزة للراغبين في الاستثمار العقاري طويل الأمد أو التطوير العقاري عالي العائد، أرض للبيع في واحدة من أهم وأسرع المناطق نموًا في إمارة عجمان، منطقة العامرة – مدينة الإمارات، والتي تُعد من المناطق الواعدة التي تشهد توسعًا عمرانيًا ملحوظًا وطلبًا متزايدًا على المشاريع السكنية والتجارية على حد سواء.
تقع الأرض في موقع استراتيجي قريب من الطرق الرئيسية، ما يضمن سهولة الوصول منها وإليها، كما أنها محاطة بمشاريع سكنية وتجارية قائمة وقيد التطوير، الأمر الذي يعزز من قيمتها الاستثمارية الحالية والمستقبلية. المنطقة مخدومة بالكامل من حيث البنية التحتية، من طرق معبدة، وكهرباء، ومياه، وشبكات صرف صحي، بالإضافة إلى قربها من الخدمات الأساسية مثل المدارس، المراكز التجارية، المستشفيات، والمناطق الحيوية.
تفاصيل الأرض:
مساحة الأرض تبلغ 2150 متر مربع، أي ما يعادل تقريبًا 23444 قدم مربع، وهي مساحة كبيرة ومثالية لإقامة مشروع متكامل يحقق عوائد مجزية.
تصريح البناء: G + 25، وهو تصريح نادر وقوي يتيح إمكانية إنشاء مشروع متعدد الطوابق، ما يمنح المستثمر مرونة عالية في التخطيط والتنفيذ وزيادة عدد الوحدات السكنية أو التجارية.
نوع الاستخدام: سكني تجاري، وهو من أفضل أنواع التصاريح لما يوفره من تنوع في مصادر الدخل، حيث يمكن استغلال الأرض لإنشاء برج سكني مع محلات تجارية في الأدوار الأرضية، أو مشروع متعدد الاستخدامات يخدم شريحة واسعة من السكان والمستثمرين.
المميزات الاستثمارية:
تُعد هذه الأرض خيارًا مثاليًا للمستثمرين وشركات التطوير العقاري الباحثين عن مشروع مضمون في منطقة تشهد طلبًا متزايدًا على السكن والتجارة. تصريح G + 25 يفتح آفاقًا واسعة لتحقيق أعلى استغلال للمساحة وزيادة العائد على الاستثمار. كما أن الجمع بين الاستخدام السكني والتجاري يضمن تنوع مصادر الدخل واستمراريتها، سواء من خلال الإيجارات أو البيع.
إضافة إلى ذلك، فإن موقع الأرض في مدينة الإمارات يمنحها ميزة تنافسية قوية، حيث تُعرف المنطقة بأسعارها المناسبة مقارنة بالمناطق الأخرى، مع توقعات بارتفاع القيمة السوقية في المستقبل القريب نتيجة للتوسع العمراني المستمر وتزايد الطلب.
السعر المطلوب:
7,200,000الاستراتيجي، والإمكانيات الاستثمارية العالي

بيع ارض مميزه/منطقه راقيه وحيويه/موقع ممتااز جدااا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية

استكشف عقارات أخرى مماثلة