قطعة أرض للبيع سكني استثماري مخصصة لبناء فلل أرضي + أول، فرصة حقيقية ونادرة لكل من يبحث عن تملك ذكي أو استثمار آمن بعائد مستقبلي مضمون. هذه الأرض تعتبر من الخيارات المثالية للأفراد والعائلات وكذلك للمستثمرين الراغبين في الدخول إلى سوق العقار بخطوة مدروسة وتكلفة مناسبة مقارنة بالقيمة الفعلية للأرض وإمكاناتها المستقبلية.
تأتي هذه الأرض بمساحة 160 متر مربع، وهي مساحة عملية ومدروسة تسمح ببناء فيلا عصرية بتصميم حديث يلبي احتياجات السكن العائلي، أو تنفيذ مشروع استثماري مكون من فيلا أو أكثر حسب المخطط والتصميم المعتمد. الأرض مصنفة سكني استثماري فلل، مع تصريح بناء أرضي + أول، وهو من أكثر التصاريح طلبًا في السوق لما يوفره من مرونة في الاستخدام سواء للسكن الخاص أو للتأجير وتحقيق دخل ثابت.
السعر المطلوب للأرض 145,000 درهم فقط، وهو سعر منافس جدًا مقارنة بالأسعار السائدة حاليًا، مع وجود قابلية للتفاوض الجاد، مما يمنح المشتري فرصة ممتازة للحصول على صفقة مميزة بسعر مناسب. هذا السعر يجعل الأرض خيارًا جذابًا للراغبين في البناء الفوري أو الاحتفاظ بالأرض كأصل استثماري ترتفع قيمته مع مرور الوقت.
تتميز قطعة الأرض بسهولة التخطيط والبناء، حيث أن المساحة منتظمة ومناسبة لتصميم فيلا مريحة تضم غرف نوم واسعة، مجلس، صالة، مطبخ، وحديقة صغيرة أو موقف سيارات، مع إمكانية استغلال المساحات بشكل عملي يلبي متطلبات الحياة العصرية. كما أن تصريح أرضي + أول يمنح حرية أكبر في توزيع المساحات الداخلية وتحقيق أقصى استفادة من الأرض.
هذه الأرض تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن مشروع فلل سكنية منخفض التكلفة نسبيًا مع عائد جيد سواء من خلال التأجير أو إعادة البيع بعد البناء. كما أنها مناسبة للأشخاص الذين يرغبون في بناء منزل خاص حسب ذوقهم واحتياجاتهم، بعيدًا عن القيود الجاهزة في الفلل الجاهزة.
الطلب على الفلل السكنية في ازدياد مستمر، خاصة الفلل ذات المساحات العملية والتكلفة المعقولة، مما يجعل هذه الأرض خيارًا استثماريًا ذكيًا على المدى المتوسط والطويل. كما أن امتلاك أرض بتصريح فلل يمنح المالك مرونة مستقبلية سواء في التوسعة أو إعادة التطوير أو البيع في وقت لاحق بسعر أعلى.
من أهم ما يميز هذه الأرض هو أنها تجمع بين السعر المناسب، والتصنيف المرغوب، والمساحة العملية، مما يجعلها فرصة لا تتكرر كثيرًا في الس

موقع استراتيجي استراتيجي مميز /مساحات ممتازة جدا

الموقع

المقدمة من

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

المعلومات التنظيمية

المعلومات التنظيمية